甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的居间服务来完成房地产交易，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产交易过程中权利和义务，确保双方在居间服务过程中的权益得到保障。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供房地产交易的相关市场信息及专业建议。
2. 甲方应如实提供与房地产交易相关的所有信息，包括但不限于房地产的权属、交易底价、房屋状况等。
3. 甲方应积极配合乙方的工作，包括在适当时机安排看房、洽谈及签约等事宜。
4. 甲方须在交易完成后按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。
5. 甲方有权随时对乙方的工作进行监督与指导，并有权要求乙方提供工作进展的相关报告。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应根据甲方的需求提供房地产交易的信息和技术支持，确保提供的信息真实、有效。
2. 乙方有权按照本协议约定收取居间服务费用，并在费用未支付的情况下，有权停止服务。
3. 乙方应对甲方提供的商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方透露。
4. 乙方需在甲方的委托范围内开展工作，且不得超越甲方授权范围进行交易行为。
5. 乙方应在合理时间内协助甲方进行交易，及时反馈交易进展及相关信息。

第四条 居间服务内容
1. 乙方应提供房地产市场分析、房源推荐、交易流程指导、价格谈判等居间服务。
2. 乙方将利用其专业知识为甲方提供对房地产市场的评估，帮助甲方设定合理的交易价格。
3. 乙方应协助甲方与买方（或卖方）洽谈，帮助甲方协调双方在交易过程中的意见和需求。

第五条 服务费用
1. 服务费用：甲方应在交易成功之后，按照成交总价的 _______%（具体比例）向乙方支付居间服务费用。
2. 付款方式：甲方应在交易签署正式合同后 _______ 个工作日内，将服务费用支付至乙方指定账户。
3. 若甲方未按时支付服务费用，乙方有权向甲方收取逾期付款违约金，违约金为未支付金额的 _______%（具体比例）。

第六条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议的约定，均构成违约，违约方应承担因其违约行为所造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。
2. 若甲方提供虚假信息，导致交易无法完成，乙方有权要求甲方赔偿因此带来的损失。
3. 若乙方未按照协议提供居间服务，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的实际损失。

第七条 合同的变更与终止
1. 本协议一经签署，双方均不得随意变更或解除，除非双方协商一致并书面确认。
2. 任一方如需解除协议，应提前 _______ 天书面通知另一方。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，受影响方应及时通知对方并积极采取措施减轻损失。

第八条 合同生效条件
1. 本协议自双方签章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
1. 合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议适用中华人民共和国法律，并依其解释。

第十条 其他事项
1. 本协议的任何补充、修改均须以书面形式作出，并经双方确认。
2. 本协议未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业惯例处理。

甲方（签字）：_________________
日期：_________________________

乙方（签字）：_________________
日期：_________________________