甲方（卖方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：______________________
地址：____________________________

居间服务机构（以下简称“居间方”）：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条 协议的目的
本协议旨在确定甲方与乙方之间房地产买卖的居间服务，居间方负责促成甲方与乙方之间的买卖交易，并提供相关的中介服务。

第二条 居间方的权利和义务
1. 权利
（1）居间方有权在甲方与乙方之间提供专业意见和交易信息，促成交易的达成。
（2）居间方有权收取本协议约定的居间服务费用。
（3）居间方有权对甲方和乙方进行资料的审核和确认，以确保交易的合法性。

2. 义务
（1）居间方应提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒和虚假宣传。
（2）居间方应对甲乙双方的信息予以保密，未经双方法定代表人同意，不得向第三方透露。
（3）居间方应协助甲方和乙方签订正式的房产买卖合同，并负责相关文件的准备和签署。

第三条 甲方的权利和义务
1. 权利
（1）甲方有权要求居间方提供专业的市场分析与购房建议。
（2）甲方有权要求居间方对待其提供的信息及文件的准确性和完整性。

2. 义务
（1）甲方应如实向居间方提供房产的相关信息，包括房产证、土地证等法律文件。
（2）甲方应支持居间方的工作，包括配合安排看房、提供必要的资料等。
（3）甲方在交易完成后，应按照本协议约定支付居间服务费用。

第四条 乙方的权利和义务
1. 权利
（1）乙方有权要求居间方提供房源信息及交易建议。
（2）乙方有权要求居间方协助其完成房产交易的各项手续。

2. 义务
（1）乙方应如实填写相关个人资料，并配合居间方的工作。
（2）乙方应按照本协议的约定，及时支付相关费用，包括居间服务费、税费等。

第五条 费用及支付方式
1. 本协议项下的居间服务费用为房屋成交价的_________%，买卖双方在签署正式的买卖合同后，由甲方支付给居间方。
2. 若交易未能成功，居间方不收取任何居间服务费用，但乙方需支付居间方所产生的必要成本（如广告费用、考察费用等），金额为_________元。
3. 所有费用应在交易成功后_______日内支付，支付方式为：银行转账/现金支付（根据双方协商约定）。

第六条 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效，并在交易完成时失效。任何一方均不得单方面终止本协议，除非经双方协商一致书面同意。

第七条 违约责任
1. 任何一方未履行本协议约定义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方因此受到的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的律师费用。
2. 若居间方未能如实提供房产信息，导致甲方或乙方遭受损失，居间方应承担全部责任，并赔偿相关损失。
3. 甲方或乙方若因违约行为中止交易，需提前_______日通知对方，违约方应承担因此给对方造成的损失。

第八条 争议解决
因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议的任何修改或补充，均应以书面形式经双方确认。
2. 本协议一式_______份，甲、乙、居间方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释及适用法律均为中华人民共和国法律。

甲方（卖方）签字：________________
乙方（买方）签字：________________
居间方（中介机构）签字：________________

签署日期：______年____月____日
地点：____________________________