本居间协议合同（以下简称“本协议”）于________年____月____日由以下各方签署：

甲方（居间人）：____________________（以下简称“居间人甲”）

地址：____________________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：____________________（以下简称“买方”）

地址：____________________________

联系电话：_______________________

丙方（卖方）：____________________（以下简称“卖方”）

地址：____________________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1. 居间人甲是一家专业的房地产居间服务机构，具备相关的法律资格和业务能力；
2. 买方希望购买特定的房地产物业；
3. 卖方有意向出售其拥有的房地产物业；
4. 居间人甲同意为买方与卖方之间的交易提供居间服务。

各方经协商一致，特订立本协议，以明确各自的权利、义务及其他相关事项。

第一条 定义

1. 本协议所称“房地产”是指位于__________________的房产，具体信息包括但不限于房地产座落、建筑面积、产权性质等。
2. “成交价格”是指买方同意支付给卖方的房地产价格。

第二条 权利与义务

1. 居间人甲的权利与义务：
a. 居间人甲有权向买方及卖方收取居间服务费用。
b. 居间人甲应确保提供的信息真实、准确、及时，并对信息的合法性负责。
c. 居间人甲应积极促成买方与卖方的谈判、签约等环节，提供必要的支持和协助。
d. 居间人甲有义务保守买方和卖方的商业秘密，不得擅自向第三方透露双方的交易信息。

2. 买方的权利与义务：
a. 买方有权要求居间人甲提供相关的房地产信息及交易建议。
b. 买方应如实提供自己的身份信息及购房资金来源，配合居间人甲的工作。
c. 买方应按照双方约定的时间和方式支付成交价格。

3. 卖方的权利与义务：
a. 卖方有权要求居间人甲提供专业的市场分析和交易建议。
b. 卖方应如实提供物业的详细资料，确保信息的真实性与完整性。
c. 卖方应按照双方约定的时间和方式办理过户手续，并确保房地产无任何法律纠纷。

第三条 合同条款

1. 服务费用：
a. 居间服务费用为成交价格的_______%，由买方支付，或双方另有约定。
b. 居间服务费用应在签署本协议后______日内支付给居间人甲。

2. 交易流程：
a. 居间人甲应协助买方与卖方进行初步接洽，并安排双方洽谈。
b. 在达成意向后，居间人甲应协助双方制定书面购销合同，并进行签署。
c. 居间人甲应协助买方和卖方办理相关过户手续，并确保交易的顺利完成。

3. 交易的其他条款：
a. 本协议生效日期为双方签字之日起。
b. 本协议有效期为______个月，协议期满后，各方如需继续交易，应另行签署协议。

第四条 违约责任

1. 若居间人甲未能履行协议约定义务，导致买方或卖方遭受损失的，居间人甲应负责赔偿。
2. 若买方或卖方未按时支付服务费用或成交价格，延迟支付的部分应支付居间人甲_______%的违约金。
3. 若因买方或卖方的信息失真导致交易无法完成，买方或卖方应承担相应的损失及责任。

第五条 合同生效条件

本协议自买方、卖方和居间人甲三方签字盖章之日起生效。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向居间人甲所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

1. 本协议为各方之间的完整协议，所有修改和补充需以书面形式经各方签字确认。
2. 本协议的任何条款无效，不影响其它条款的效力。
3. 本协议一式三份，各方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（居间人甲）：________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

丙方（卖方）：____________________（签字/盖章）

签署日期：__________年____月____日