甲方（房东）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（租客）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间服务达成如下协议：

第一条 房屋基本情况
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于____________________（房屋地址）的房屋出租给乙方，房屋类型为______________，建筑面积为____________平方米，结构为______________。
1.2 甲方须提供房屋的所有权证、房屋租赁登记信息以及相关合法证明材料，以保证租赁行为的合法有效。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为___________月，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。
2.2 租期届满，乙方如需续租，须提前_____日向甲方提出书面申请。甲方如同意，应与乙方签订新的租赁合同。

第三条 租金与押金
3.1 租金为每月人民币________元，乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定账户。
3.2 乙方应在签署本合同之日支付押金人民币________元，甲方收到押金后，应向乙方出具押金收据。
3.3 租期满后，若乙方按合同约定履行义务，甲方应在______日内无息退还押金。否则，甲方有权扣除相应费用后退还剩余款项。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 提供符合国家法规要求的房屋，确保房屋的安全、卫生及相关设施的正常使用。
4.1.2 甲方应确保其出租的房屋不涉及产权纠纷。
4.1.3 在租赁期间，甲方需及时对房屋进行维护与管理，保障乙方的正常使用权益。
4.1.4 在合同履行期间，甲方不得随意解除合同或变更房屋用途。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期内正常使用房屋及其配套设施。
4.2.2 乙方应按照合同约定及时支付租金及相关费用。
4.2.3 乙方应爱护房屋及其设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。
4.2.4 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。

第五条 房屋交付与返还
5.1 甲方应在租赁开始之日将房屋交付乙方，房屋交付时应进行双方共同验收，确认房屋状况良好，并填写验收记录。
5.2 乙方在租赁期满后，应将房屋按照原状交还甲方，正常使用造成的磨损不算损坏。甲方应在______日内完成对房屋的验收，并办理押金退还。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定提供符合要求的房屋，乙方有权要求解除合同并索取相应的赔偿。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息为未付款项的______%/日。
6.3 若乙方提前解除合同，需提前____日书面通知甲方，同时需要承担______个月租金作为违约金。
6.4 任何一方因不可抗力导致合同无法履行的，无需承担违约责任，但应在合理期限内通知另一方。

第七条 合同的变更和解除
7.1 本合同的变更须经双方协商一致，以书面形式进行。
7.2 因国家政策变化或其它特殊情况，导致合同不能履行的，双方应友好协商，达成一致意见后可解除合同。

第八条 争议解决
8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。
8.2 如协商未果，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效
9.1 本合同自双方签字（章）之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：____________________ 日期：_______年_____月_____日
乙方（签字）：____________________ 日期：_______年_____月_____日