甲方（委托人）：____________________
身份证号码：________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（居间服务机构）：___________
注册号：____________________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行居住物业的买卖交易，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下居间协议：

第一条 协议性质及定义

1.1 本协议为居间协议，属于房地产居间服务合同的一种，适用于居住物业的买卖交易。协议中所涉及的“居住物业”是指用于居住的土地及其附属建筑物，包括但不限于住宅、别墅、公寓等。

1.2 乙方在本协议项下为甲方提供居间服务，包括但不限于物业信息的介绍、买卖双方的沟通协调、合同条款的协商等。

第二条 甲方的权利与义务

2.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息及交易建议。
2.2 甲方应如实提供其身份信息，并承担因提供虚假信息导致的后果。
2.3 甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，终止本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用。
2.4 甲方应按时支付约定的居间服务费用，并协助乙方完成居住物业的相关交易手续。
2.5 甲方应遵守相关法律法规，不得以任何形式进行违法交易。

第三条 乙方的权利与义务

3.1 乙方有权根据市场情况及甲方需求，为甲方提供合理的交易建议。
3.2 乙方应及时向甲方提供居住物业的相关信息，包括产权情况、市场价格、交易流程等。
3.3 乙方有义务保护甲方的合法权益，不得向其他第三方泄露甲方的个人信息及交易细节。
3.4 乙方应协助甲方与买卖双方协调沟通，促成交易的达成。
3.5 乙方有权收取约定的居间服务费用。

第四条 服务费用

4.1 甲方应在协议签署之日起___日内，支付乙方居间服务费，具体金额为：___________（金额以人民币为准）。
4.2 乙方的服务费用包括但不限于信息服务费、合同签署服务费等，不得另行收取其他费用。
4.3 若交易未能达成，乙方已经提供服务的情况下，甲方仍应支付相应的服务费用。

第五条 交易流程

5.1 乙方在收到甲方委托后，应及时反馈相关居住物业的信息，并安排看房等事宜。
5.2 双方达成初步意向后，乙方应协助甲方与对方进行协商，明确交易价格、付款方式等事项。
5.3 交易条款协商一致后，乙方应协助制定《房地产买卖合同》，并协助双方签字。
5.4 合同签署完成后，乙方应协助甲方进行产权过户及其他交易后的相关事宜。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未履行或不完全履行本协议的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任。
6.2 甲方延迟支付服务费用的，应按未支付金额的___%每天支付违约金。
6.3 乙方未按约定提供服务或提供虚假信息的，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费，并可追究其其他损失。
6.4 因不可抗力导致一方无法履行部分或全部义务的，受影响方应及时通知对方，并在可抗力情况消除后，及时恢复履行义务。

第七条 合同的生效与变更

7.1 本协议自双方签字之日起生效，至所有义务履行完毕之日终止。
7.2 本协议的任何修改、补充均需经双方书面同意。
7.3 本协议的任何条款若被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第八条 争议解决

8.1 因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。
8.2 如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

9.1 本协议一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商确认，并签订补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：_______年______月______日