甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________________

丙方（居间人）：__________________
身份证号码：____________________
公司名称：_______________________
注册地址：_______________________

鉴于，甲方希望购买位于__________________的房地产，乙方同意出售该房产，丙方为甲乙双方提供居间服务，帮助达成买卖协议。基于以上背景，甲、乙、丙三方本着公平、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立如下协议，以便共同遵守。

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的房地产买卖的居间服务内容、佣金及其分配、权利与义务、违约责任等，确保买卖交易的顺利进行。

第二条 居间服务内容
1. 丙方通过市场调研、信息发布、组织看房等手段，为甲方提供房地产信息和推荐服务。
2. 丙方需在合理时间内提供符合甲方要求的房地产信息，并协助函数的约谈。
3. 丙方有责任对甲方和乙方所提供的信息的真实性进行核实，并及时向双方通报相关信息。
4. 如需进行交易合同的拟定、修改，丙方将协助甲方与乙方进行有关事宜的协商。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1) 甲方有权要求丙方提供相关房产信息及交易流程的指导。
(2) 甲方有义务如实提供个人信息，以便顺利办理交易手续。
(3) 甲方应按照约定时间支付居间佣金。

2. 乙方的权利和义务
(1) 乙方有权要求丙方协助其尽快完成房产交易。
(2) 乙方需确保其出售的房产无产权争议及其他法律障碍。
(3) 乙方应当按照协议规定及时支付居间佣金。

3. 丙方的权利和义务
(1) 丙方有权要求甲、乙双方提供真实有效的信息。
(2) 丙方应尽责尽力促进甲、乙双方沟通、交易，确保交易的顺利进行。
(3) 丙方在居间服务过程中，需对双方的商业秘密进行保密，不得泄露。

第四条 佣金及支付方式
1. 居间佣金为交易金额的____%。具体佣金数额由甲乙双方在协议签署后根据成交价格进行确认。
2. 成交后，甲方与乙方应向丙方支付佣金。佣金支付时间为交易合同签署后____日内。
3. 佣金支付应通过银行转账或其他双方认可的方式完成。

第五条 合同生效条件
本协议自甲、乙、丙三方签字、盖章之日起生效，除非双方另有书面约定。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按照协议规定支付佣金，则需向丙方支付违约金，违约金为应支付佣金的____%。
2. 如乙方未能如约出售房产，导致交易无法进行，则需向甲方及丙方承担相应的损失，包括但不限于因信赖合同而产生的实际损失。
3. 若丙方未能如约提供居间服务，导致交易受阻，甲方有权要求丙方退还已支付的佣金，并赔偿相应损失。

第七条 争议解决
如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 合同修改
本协议如需修改，须经三方协商一致，并签署书面文本。

第九条 附则
本协议未尽事宜，依据中华人民共和国有关法律法规及市场惯例进行处理。

本协议一式____份，甲、乙、丙各持____份，自各方签字之日起生效。

甲方：____________________ （签字）
乙方：____________________ （签字）
丙方：____________________ （盖章）

签署日期：_____年___月___日