本居间服务协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（委托人）：______________________
法定代表人（如适用）：________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（居间人）：______________________
法定代表人（如适用）：_______________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方希望在房地产领域进行租赁或销售业务，乙方作为专业的居间服务提供者，愿意为甲方提供相关服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条 定义

1.1 房地产：指甲方拥有或管理的所有类型的房地产物业，包括但不限于住宅、商业、工业和其他类型的物业。

1.2 居间服务：指乙方为甲方提供的包括但不限于寻找租赁房源、潜在买家或租户、推动交易、协助办理相关手续的综合性服务。

1.3 合同：本协议及其附属的所有文件、条款、修订和补充协议均被视为本合同之一部分。

第二条 权利与义务

2.1 甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供居间服务，并获得服务的详细进展及结果。
（2）甲方应如实向乙方提供有关房地产的相关信息，包括但不限于产权证明、房屋状况、租金价格、销售价格等，确保信息的准确性和完整性。
（3）甲方应在乙方提供的服务过程中全力配合，如有必要提供必要的文件、资料或其他支持。
（4）甲方应当按合同约定向乙方支付相关服务费用。

2.2 乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据市场情况，为甲方推荐合适的租户或买家，并协助甲方与其进行交易。
（2）乙方应在服务过程中对甲方提供的信息严格保密，未经甲方授权，不得将相关信息泄露给第三方。
（3）乙方应采取合理的努力和手段，确保服务的质量，保障甲方的权益。
（4）乙方在签署合同后，应及时向甲方提供市场调研报告和租赁、销售建议。

第三条 服务内容

3.1 乙方根据甲方的需求，提供以下居间服务：
（1）协助甲方寻找合适的租户或买家，并进行初步的沟通与洽谈。
（2）对潜在买家或租户的资格进行初步审查，确保其符合相关要求。
（3）协助甲方准备与房产交易相关的文件及合约，并提供法律及市场建议。
（4）在协议签署和资金交接时，协助双方完成相关手续，确保交易的顺利进行。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 甲方应根据乙方提供的服务支付服务费用，服务费用的标准如下：
（1）租赁服务：租赁合同签署金额的______%作为居间服务费。
（2）销售服务：销售合同签署金额的______%作为居间服务费。
（3）其他费用：如有其他协议或服务，需另行约定。

4.2 甲方应在租赁或销售合同签署后______日内将应支付的服务费用支付至乙方指定账户。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未履行本协议所规定的义务，即构成违约。违约方应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

5.2 如果甲方在未提前通知的情况下解除本协议，甲方应向乙方支付相当于已完成服务费用的______%作为违约金。

5.3 如果乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在合理期限内继续履行或解除本协议，并要求乙方退还服务费用。

第六条 合同生效与解约

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非双方另有约定，协议有效期为______年。

6.2 在合同有效期内，任何一方欲终止本协议，应提前______日书面通知对方，双方应友好协商，达成共识。

6.3 合同因一方重大违约而解除的，违约方应赔偿守约方因此产生的所有实际损失。

第七条 其他条款

7.1 本协议的修改与补充，须以书面形式经双方签字确认。

7.2 本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其它条款的有效性。

7.3 双方因本协议发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商未果的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

7.4 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（下面为甲乙双方签字部分）

甲方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________________ 日期：____年____月____日