本协议由以下双方于____年__月__日达成：

甲方（委托方）：____________________
身份证号：_____________________
联系方式：_____________________

乙方（中介方）：____________________
企业注册号：_____________________
联系方式：_____________________

鉴于甲方希望通过乙方提供的中介服务进行房产买卖，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 目的

本协议的目的是明确甲方和乙方在房产买卖过程中的权利、义务，以及乙方提供的中介服务内容与佣金的支付条款。

第二条 合同项下房产基本信息

本协议所涉房产为：
房产地址：____________________
房产类型：_______________
房产权属：_______________
建筑面积：_______________
房产估值：_______________

第三条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权选择乙方为其提供房产买卖的中介服务；
2. 甲方应如实向乙方提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产的权属证书、房产租赁信息及任何可能影响交易的信息；
3. 甲方应积极配合乙方的工作，安排看房、评估及相关手续；
4. 甲方应按本协议约定及时支付佣金。

第四条 乙方的权利和义务

1. 乙方应为甲方提供专业的中介服务，包括但不限于房产的市场调研、推广、组织看房、协助谈判及合同签署等；
2. 乙方应确保所提供的信息真实、准确，并承担因虚假信息导致的一切责任；
3. 乙方有权在甲方签署的协议中收取约定的佣金，并在服务完成后向甲方提供佣金 factura；
4. 乙方应遵守法律法规，维护甲方的合法权益，不得与甲方直接交易或代表第三方交易。

第五条 佣金及支付条款

1. 甲方同意在房产交易完成后，支付乙方佣金，佣金计算方式为成交价的________%（具体百分比双方协商确定）；
2. 佣金在房产过户完成后的________个工作日内支付至乙方指定账户；
3. 如甲方未按时支付佣金，应按未付款项的每日千分之____支付违约金；
4. 如因甲方原因导致房产交易未完成，乙方有权保留已支付的服务费。

第六条 合同的变更与解除

1. 本协议一经双方签字生效，任何一方欲变更或解除本协议，须提前________天通知对方，并征得对方同意；
2. 如因不可抗力因素，导致协议无法履行的，双方可经协商解除协议；
3. 合同解除后，甲方应按已经发生的服务费用向乙方支付相应费用。

第七条 违约责任

1. 若一方违反协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限；
2. 若乙方未履行中介服务义务，导致房产交易无法完成，甲方有权要求退还已支付的佣金，并有权追究相关损失；
3. 若甲方违反支付佣金的义务，乙方有权通过法律途径追索佣金及相应的违约金。

第八条 合同的生效条件

本协议在双方签字盖章后立即生效，直至甲方支付所有约定佣金及甲方与乙方之间的权利义务完全履行完毕。

第九条 争议解决

1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；
2. 若协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼；

第十条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力；
2. 本协议以书面形式签署，正本各一份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日