甲方：_______________（以下称为“甲方”）

地址：_______________

联系方式：_______________

乙方：_______________（以下称为“乙方”）

地址：_______________

联系方式：_______________

丙方：_______________（以下称为“丙方”）

地址：_______________

联系方式：_______________

鉴于：
1. 甲方希望通过乙方和丙方实现其房产的交易；
2. 乙方和丙方同意为甲方提供房产交易的居间服务与协助；
3. 甲方、乙方与丙方均希望明确各自的权利和义务，确保交易过程的顺利进行。

现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，三方达成如下协议：

一、协议的目的
本协议旨在明确甲方、乙方与丙方在房产交易中的权利、义务及佣金分配方式，保障交易各方的合法权益，促进房产交易的顺利完成。

二、各方权利义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方和丙方提供有效的房产交易信息，并保证所提供的房产信息真实、准确。
1.2 甲方应当在交易过程中积极配合乙方与丙方的各项工作，保证及时提供所需文件与材料。
1.3 甲方有义务按照合同约定支付乙方与丙方的佣金。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况，为甲方提供合理的房产交易建议，并协助其寻求合适的买方或卖方。
2.2 乙方应负责与丙方沟通协调，确保信息的传递与交易的顺利进行。
2.3 乙方必须对甲方和丙方的商业秘密严格保密，不得向第三方泄露相关信息。

3. 丙方的权利与义务：
3.1 丙方有权对甲方提供的房产信息进行审核，并提出专业意见，以保证交易的合法合规。
3.2 丙方应协助乙方进行交易谈判，确保交易条款的合理性并维护甲方的合法权益。
3.3 丙方需在合同履行期间，做好交易记录和资料的归档，便利各方查阅。

三、合同条款
1. 合同有效期
本协议自三方签署之日起生效，有效期为______年。在合同有效期内，各方应本着诚实信用原则，履行各自的义务。

2. 佣金及支付方式
2.1 根据本次房产交易的成交价，佣金总额为______%（具体金额依据成交价计算）。
2.2 佣金将按以下比例分配：
- 乙方：______%
- 丙方：______%
2.3 佣金应在交易完成后______个工作日内支付。

3. 交易流程
3.1 甲方在充分了解市场后，与乙方和丙方沟通确定交易意向。
3.2 乙方应向甲方提供房产营销方案，丙方进行法律与税务尽职调查，并提出建议。
3.3 在达成交易共识后，各方将协同签署买卖合同，并按约定进行资金结算。

四、违约责任
1. 如果甲方未按合同约定支付佣金，乙方及丙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付佣金的______%。
2. 如果乙方或丙方未能按约定履行职责，造成甲方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任，且赔偿金额不低于因违约造成的实际损失。
3. 在有任何一方违反本协议条款的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此产生的全部损失。

五、争议解决
1. 本协议履行过程中产生的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。
2. 仲裁结果为最终结果，对各方均有约束力。

六、其他条款
1. 本协议如需修改或补充，须经三方书面同意。
2. 本协议一式______份，甲方、乙方、丙方各执______份，具有同等法律效力。

本协议自三方签署之日起生效。

（签署页）

甲方（签字）：__________________
甲方代表（若适用）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
乙方代表（若适用）：__________________
日期：__________________

丙方（签字）：__________________
丙方代表（若适用）：__________________
日期：__________________