甲方（委托方）：[买方姓名]
身份证号码：[买方身份证号码]
联系地址：[买方联系地址]
联系电话：[买方联系电话]

乙方（居间方）：[居间服务公司名称]
营业执照号码：[居间服务公司营业执照号码]
联系地址：[居间服务公司联系地址]
联系电话：[居间服务公司联系电话]

鉴于甲方有意购买，乙方愿意提供居间服务，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，订立本协议，以明确权利和义务，确保交易顺利进行。

第一条 协议的目的
本协议旨在明确甲方与乙方之间的权利和义务，以保证甲方能够顺利找到并购买合适的房地产，乙方则通过提供专业服务，协助甲方与卖方达成交易。

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
(1) 甲方有权要求乙方提供房产市场信息和交易建议。
(2) 甲方应及时向乙方提供真实、准确的购房需求和支付能力信息。
(3) 甲方在购买房产期间应遵守国家法律法规及相关政策。
(4) 甲方应按约定向乙方支付居间服务费用。
(5) 甲方有权要求乙方对所推荐的房产进行实地考察和评估。

2. 乙方的权利与义务
(1) 乙方应在法律法规允许的范围内，为甲方提供真实、准确及全面的房产信息。
(2) 乙方应确保在整个服务期间内保持与甲方的及时沟通，积极反馈最新的市场动态。
(3) 乙方应保护甲方的商业秘密，不得非法泄露协议内容及甲方信息。
(4) 乙方有权根据市场情况向甲方推荐合适的房产并收取相应的佣金。
(5) 乙方有义务协助甲方进行房产交易的相关事务，包括但不限于房屋查看、交易谈判、合同签订等。

第三条 服务内容
乙方为甲方提供的服务包括但不限于：
1. 为甲方提供市场分析、房源推荐、价格评估等信息服务。
2. 组织甲方现场看房并解答相关问题。
3. 为甲方提供房地产交易的相关法律信息和流程引导。
4. 协助甲方进行购房合同的审核与签署。
5. 提供售后服务，协助甲方完成相关的产权过户手续。

第四条 居间服务费用
1. 甲方同意向乙方支付居间服务费，服务费为房产交易成交总价的[具体比例]%，具体金额应在交易完成后一次性支付。
2. 在甲方与卖方交易不成的情况下，甲方无需支付居间服务费，但乙方有权收取已产生的相关费用（如看房费用、资料费用等）。
3. 乙方应在甲方支付居间服务费后，向甲方出具相应的收费凭证。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照约定支付居间服务费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未支付金额的[具体比例]%计算。
2. 若乙方未能提供约定的服务内容，导致甲方无法顺利交易，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费，并可追究乙方的相应责任。
3. 无论甲方或乙方因何种原因违反本协议，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条 合同生效条件
本协议经双方签字盖章后生效，在交易完成且甲方支付完居间服务费后终止。本协议一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

第七条 法律适用与争议解决
本协议的订立、执行及解释均适用中华人民共和国相关法律法规。若双方在协议履行中发生争议，首先应通过协商解决；如协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本协议未尽事宜，双方可另行约定，并以书面形式份加以补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或变更，必须经双方签字确认后方可生效。
3. 本协议的有效期为[具体年限]。在有效期届满后，双方可协商续签协议。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：