甲方（委托方）：_________

身份证号码/注册号：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（居间方）：_________

身份证号码/注册号：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方意愿通过乙方的专业服务达成房地产买卖交易，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议的目的

本协议旨在明确甲方委托乙方提供房地产买卖居间服务的权利与义务，以顺利促成甲方与意向买方之间的交易。

第二条 服务内容

1. 乙方应根据甲方的要求，全面提供房地产买卖的居间服务，包括但不限于房产信息的搜集与整理、买卖双方的联系、交易谈判的协调及相关文件的准备等。

2. 乙方应为甲方提供专业建议，帮助甲方制定合理的交易价格、出售策略及市场推广方案。

3. 乙方应及时向甲方反馈市场信息及交易进程，并保持与甲方的顺畅沟通。

第三条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方提供真实、准确、全面的市场信息及专业建议。

2. 甲方应如实告知乙方关于待出售房地产的相关信息，包括产权状况、房屋情况及可能影响交易的事项。

3. 甲方有责任积极配合乙方的工作，包括提供所需的文件和资料。

4. 甲方应在本协议生效后的合理期限内，完成房产交易的相关手续，并及时支付乙方的服务费用。

第四条 乙方的权利与义务

1. 乙方应以诚实信用的原则，为甲方提供专业且高效的居间服务。

2. 乙方有权根据市场情况及甲方的要求，酌情调整服务策略及建议。

3. 乙方应对在提供服务过程中获取的甲方商业秘密及交易信息予以保密，不得泄露给第三方。

4. 乙方有权向甲方收取服务费用，具体金额及支付方式将在后续条款中规定。

第五条 服务费用及支付方式

1. 甲方应向乙方支付的居间服务费用为房产成交价格的_____%，最低服务费用为人民币____元。

2. 服务费用的支付方式为：
a. 房产交易合同签署后，甲方应在___日内支付_____%的服务费用。
b. 房产交易完成后，甲方应在___日内支付剩余的_____%服务费用。

第六条 合同的生效与期限

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___个月。若在此期间未成交，双方可协商延长合同有效期。

2. 一旦交易达成，本合同即告终止。

第七条 违约责任

1. 任一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和其他相关损失。

2. 甲方未按照约定支付服务费用，每逾期一天，应按未支付金额的___%支付违约金。

3. 乙方未能履行约定服务，导致甲方无法成交的，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用并赔偿损失。

第八条 不可抗力

任何一方因不可抗力因素（如自然灾害、战争、政策变化等）导致无法履行本协议的部分或全部义务时，应及时通知对方，并在不可抗力影响消除后尽快恢复履行。

第九条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可以向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商，并形成书面补充协议。

2. 本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3. 本协议的所有附件及补充协议均为本协议的组成部分。

甲方（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________

日期：____年__月__日