甲方：__________________（以下简称“甲方”）

身份证号码：__________________

地址：__________________

电话：__________________


乙方：__________________（以下简称“乙方”）

身份证号码：__________________

地址：__________________

电话：__________________

鉴于：

1. 甲方为房地产的拥有者或合法代理人，拟将其拥有的位于__________________的房地产（以下简称“该房产”）出售；

2. 乙方为合法注册的房地产中介机构，具有从事房地产中介服务的资质和能力，愿意为甲方与买方提供居间服务，为促成该房产的交易提供便利。

双方本着平等、自愿的原则，就乙方为甲方提供房地产交易的中介服务达成如下协议：

第一条 定义

在本协议中，除非文意另有所指，下列术语的含义为：

1. 房地产：指甲方出售的位于__________________的房地产。

2. 居间服务：指乙方为甲方和潜在买方提供信息咨询、看房、洽谈、合同签署等服务。

3. 合同金额：指买方最终购得该房地产所需支付的金额。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务

(1) 甲方应确保有权出售该房产，须提供房产的相关法律文件，并承诺其真实性、合法性，若因此引发任何争议，由甲方承担全部法律责任。

(2) 甲方须配合乙方的工作，提供必要的信息和文件，以便乙方顺利为甲方及买方提供中介服务。

(3) 甲方有权要求乙方提供服务进度和交易相关信息，对乙方的工作进行监督。

(4) 甲方应按约定支付乙方的服务费用，如未按照约定支付，甲方需承担相应的违约责任。

2. 乙方的权利与义务

(1) 乙方应在双方确认的房产信息基础上，尽职尽责地为甲方提供中介服务，包括但不限于市场调研、客户资源推荐、看房安排等。

(2) 乙方应对甲方提供的所有信息和文件保密，未经甲方同意不得向第三方披露甲方的个人信息和交易信息。

(3) 乙方有权根据市场情况收取合理的服务费用，并至少提前三天通知甲方。

(4) 在交易过程中，乙方应当诚实守信，提供真实的信息和咨询服务，不得对任何一方进行欺诈或虚假宣传。

第三条 合同条款

1. 服务内容

乙方需为甲方提供的服务包括但不限于以下内容：

(1) 为甲方准备并发布房产信息，吸引潜在买家。

(2) 安排并陪同潜在买家进行该房产的现场考察。

(3) 协助甲方及买方进行交易条款的洽谈。

(4) 协助双方签署购房合同，并确保交易的合法合规。

(5) 提供后续的售后服务及咨询，如有需要。

2. 服务费用

(1) 甲方应向乙方支付的服务费用为房产成交价的______%，具体金额在成交时由双方确认。

(2) 费用支付方式为：甲方在购房合同签署之日支付______%的定金，余款在交易完成后_____日内支付。

3. 合同生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，背景及交易条件达成后，协议有效期为_____个月，若在有效期内未成交，可协商延长有效期。

4. 合同解除

任何一方在协议有效期内，若出现以下情形之一，可书面通知对方解除本协议：

(1) 由于不可抗力因素导致合同无法履行；

(2) 任何一方严重违反本协议条款，造成另一方损失；

(3) 经双方协商一致，同意解除。

第四条 违约责任

1. 甲方违约责任

(1) 若甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权向甲方索取违约金，违约金数额为应支付金额的______%。

(2) 若甲方提前解除合同，需向乙方支付已产生费用，并支付合同总金额的______%作为违约金。

2. 乙方违约责任

(1) 若乙方未能为甲方提供约定的服务，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任，赔偿金额为实际损失人民币________元，最高不超过所收取的服务费用。

(2) 若乙方因故意或重大过失导致甲方信息泄露或其他损害，乙方应赔偿甲方因此受到的全部损失。

第五条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，由双方友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条 其他条款

1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本协议的签署及履行均遵循中华人民共和国的相关法律法规。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日