本协议由下列双方于____年__月__日签署：

委托方（以下简称“甲方”）：
姓名/单位名称：______________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：______________

居间方（以下简称“乙方”）：
公司名称：______________
统一社会信用代码：____________________
注册地址：________________
联系方式：______________

鉴于甲方希望委托乙方提供房地产居间服务，针对甲方拟出售或购买的住宅，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：

第一条 服务内容
1. 乙方为甲方提供专业的房地产居间服务，包括但不限于：
（1）市场调研与分析；
（2）房地产市场及相关政策的咨询；
（3）居民住宅的展示及介绍；
（4）合同的起草及交易的协助；
（5）产权调查及过户手续的办理协助；
（6）为甲方提供其他与住宅买卖相关的专业建议。

第二条 甲方的权利义务
1. 甲方有权：
（1）随时向乙方咨询与房产买卖相关的任何问题；
（2）要求乙方提供服务的详细进度与情况；
（3）随时查看乙方的服务记录、市场信息及其他资料；
（4）在合同履行过程中，提出合理的修改意见和建议。

2. 甲方的义务：
（1）提供真实、准确的个人信息及房产相关信息；
（2）按照本合同约定向乙方支付服务费用；
（3）积极配合乙方的工作，提供必要的支持与协助；
（4）确保签署买卖合同及其他相关文件时已充分理解相关条款。

第三条 乙方的权利义务
1. 乙方有权：
（1）要求甲方提供必要的文件和信息；
（2）根据市场变动及甲方需求调整服务策略；
（3）在合同生效后，为甲方提供相关服务并收取服务费用；
（4）自行决定为甲方提供的服务的销售策略与市场推广方式。

2. 乙方的义务：
（1）为甲方提供专业、真实、全面的房地产咨询服务；
（2）保护甲方的合法权益和商业秘密；
（3）在合同履行过程中及时向甲方反馈相关信息；
（4）于约定的时间内完成甲方委托的服务项目。

第四条 服务费用及支付方式
1. 服务费用的计算：
甲方应按成交价格的____%向乙方支付服务费用（最低费用为人民币____元），成交价格以双方签署的房屋买卖合同中的金额为准。

2. 支付方式：
（1）甲方应在房屋买卖合同签署后____日内支付服务费用；
（2）支付方式为银行转账、现金支付等由双方协商一致的形式；
（3）若发生退款情形，乙方应在____日内将应退回的费用退还给甲方。

第五条 合同的变更与解除
1. 本协议一经签署，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应书面通知对方并协商一致后方可进行。

2. 合同解除的情形：
（1）甲方未按约定支付服务费用；
（2）乙方未按约定提供服务，影响甲方的正常交易；
（3）因不可抗力致使合同无法履行。

第六条 违约责任
1. 如甲方违约，应按合同约定支付乙方相应的赔偿金，金额为服务费用的____%。
2. 如乙方违约，应按合同约定向甲方支付相应的赔偿金，金额为甲方实际支付的服务费用的____%。
3. 违约一方还应承担因违约给对方造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。

第七条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，双方均承认本协议的法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条 争议解决
如因执行本协议所发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
2. 本协议中的标题仅为方便阅读，未对本协议的内容产生任何法律影响。

（以下无正文）

甲方（签字）：__________________
日期：____年__月__日

乙方（盖章）：__________________
日期：____年__月__日