本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（委托方）：______________
身份证号：_________________
联系方式：__________________
住址：______________________

乙方（居间方）：______________
工商注册号：_______________
联系方式：__________________
地址：______________________

鉴于甲方欲通过乙方提供的中介服务进行二手房买卖，乙方愿意为甲方提供该服务，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议，约定彼此的权利与义务。

第一条 服务内容
1.1 乙方为甲方提供二手房买卖的居间服务，包括但不限于市场调研、房源信息发布、客户洽谈、合同谈判、交易流程协调等相关服务。
1.2 乙方应协助甲方获取潜在买家或卖家的信息，提供相关法律、政策咨询，确保买卖过程的合规性。

第二条 甲方的权利和义务
2.1 甲方有权要求乙方提供与交易相关的所有必要信息，包括但不限于房屋的产权证明、房屋评估报告、交房日期及交易价格等。
2.2 甲方应及时向乙方提供其所需的文件和信息，配合乙方的工作，确保居间服务的顺利进行。
2.3 甲方有权在服务期间随时了解交易进展情况，并对乙方的服务提出合理的建议和要求。
2.4 甲方应按照本协议约定，支付乙方的服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

第三条 乙方的权利和义务
3.1 乙方有权根据市场情况和甲方的要求，收取相应的中介服务费用。
3.2 乙方应对甲方提供的所有信息保密，除非得到甲方的书面同意，不得向第三方透露。
3.3 乙方应尽最大努力积极推动交易的达成，包括主动联系潜在买家或卖家，并进行有效沟通。
3.4 乙方应定期向甲方报告服务的进展情况，并及时反馈买卖双方的需求和反馈。

第四条 服务费用及支付方式
4.1 本协议的服务费用为房屋成交价格的_____%，由甲方在交易成功后____日内支付给乙方。
4.2 支付方式为银行转账，甲方应将服务费用汇入乙方指定的银行账户，账户信息如下：
开户名：_______________
开户行：_______________
账号：_________________
4.3 如因甲方原因导致交易未能成功，乙方已付出的努力仍应得到合理补偿，甲方应根据乙方的工作量支付适当的服务费用，该费用不少于____元。

第五条 合同的生效及变更
5.1 本协议自双方授权代表签字之日起生效，服务协议的有效期为____月。如需延长或缩短有效期，需提前____天书面告知对方。
5.2 任何一方如需更改本协议的条款，应以书面形式提出，经过双方协商一致后方可生效。

第六条 违约责任
6.1 一方违约应赔偿因违约行为给另一方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费及其他合理支出。
6.2 如乙方未能按照约定的服务内容提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失。
6.3 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付逾期款项，并保留追索相应利息和损失的权利。

第七条 争议解决
7.1 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定
8.1 本协议的任何条款被判定为无效或不可执行，不影响其余条款的效力。
8.2 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.3 本协议采用中文书写，正本一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：____________
乙方（签字）：____________
日期：_____年__月__日

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