甲方：__________（以下简称“甲方”）
地址：__________________
联系方式：__________________

乙方：__________（以下简称“乙方”）
地址：__________________
联系方式：__________________

鉴于：
1. 甲方拥有商业地产的出租权利，愿意将其所拥有的位于____________的商业地产委托给乙方进行租赁居间服务。
2. 乙方为具备相关资质的商业地产租赁中介机构，有能力依法为甲方提供租赁居间服务。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等自愿、公平诚信的原则，达成以下协议：

第一条 服务内容
乙方根据甲方的委托，为甲方提供以下商业地产租赁居间服务：
1. 市场调研与分析：对甲方所提供的商业地产进行市场现状分析与租赁价格评估。
2. 租赁合同洽谈：代表甲方与意向租户进行租赁价格及相关条款的谈判。
3. 租赁信息发布：利用乙方的渠道及资源，发布甲方商业地产的租赁信息，吸引潜在租户。
4. 签署租赁合同：协助甲方与意向租户签署正式的租赁合同，并对相关文件进行审核。
5. 后续服务：在租赁合同签署后，协助甲方与租户之间的沟通。

第二条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务
甲方有权要求乙方按照约定提供租赁居间服务，并对服务过程进行监督。甲方应按照本协议的约定及时向乙方提供必要的支持资料和信息，确保信息的真实、准确与完整。甲方应按照约定支付乙方的服务费用。

2. 乙方的权利与义务
乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，并保证信息的保密性。乙方应在服务过程中保障甲方的合法权益，及时将进展与结果报告给甲方。乙方应有义务积极协助甲方与潜在租户达成合法的租赁协议。

第三条 服务费用及支付方式
1. 服务费用：甲方应按照租赁合同成交金额的______%支付乙方服务费用，具体金额在租赁合同签署后予以明确。
2. 支付方式：
（1）甲方应在租赁合同正式签署后______个工作日内将服务费用支付至乙方指定账户。
（2）支付方式可通过银行转账或其他合法支付方式进行。

第四条 合同期限
本协议自签署之日起生效，有效期为______个月。若在协议期内未能成功成交，双方可协商延长协议有效期。

第五条 违约责任
1. 甲方违约：若甲方未能按时支付乙方服务费用，乙方有权收取逾期付款的利息，利息按未付款项的______%计算，每逾期一天，直至付款完成为止。
2. 乙方违约：若乙方未按约定提供服务或提供虚假信息，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用，并承担由此造成的相关损失。
3. 任何一方在合同履行期间如发生违约行为，违约方应赔偿守约方因此而遭受的所有损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第六条 保密条款
双方应对在履行本协议过程中所获知的商业机密和其他未公开的信息予以保密，未经对方书面同意，任何一方均不得向第三方披露。

第七条 争议解决
双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不能解决，则任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同变更与终止
1. 本协议的任何修改、变更均须以书面形式经双方确认。
2. 若由于不可抗力因素使得合同无法全面履行，任何一方均可书面通知另一方终止本协议。
3. 本协议期满后，如尚未完成的事项，应另行协商决定。

第九条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方：__________（签字）
乙方：__________（签字）

签署日期：______年____月____日