本协议由以下双方于2023年xx月xx日签订:
甲方(委托方):____________________
地址:_______________________________
联系电话:___________________________
乙方(居间方):____________________
地址:_______________________________
联系电话:___________________________
鉴于甲方希望通过乙方进行房地产交易的居间服务,乙方也同意为甲方提供相关服务,双方在平等自愿的基础上,根据中华人民共和国相关法律法规,友好协商达成如下协议:
第一条 协议的目的
本协议的目的是为了明确甲乙双方在房地产买卖过程中的权利和义务,确保该交易的顺利进行。
第二条 服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务:
a) 房产信息的收集和整理;
b) 为甲方寻找合适的买卖对象;
c) 协助甲方进行交易谈判;
d) 提供交易相关的法律和政策咨询;
e) 协助甲方签署与交易有关的文件和协议。
2. 甲方需提供乙方所需的必要信息,确保乙方能够有效地进行服务。甲方需保证提供信息的真实性和完整性。
第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务:
a) 甲方有权要求乙方提供及时、准确的服务;
b) 甲方需按约定支付服务费用;
c) 甲方应积极配合乙方的工作,包括提供必要的材料和信息;
d) 甲方有权随时咨询乙方有关交易的进展情况。
2. 乙方的权利与义务:
a) 乙方有权根据市场情况收取合理的服务费用;
b) 乙方应当遵守相关法律法规,确保服务的合法性;
c) 乙方应及时向甲方反馈服务进展情况;
d) 乙方须保障甲方的商业秘密和个人隐私信息安全,对甲方提供的信息负有保密义务。
第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应支付乙方的服务费用为___%的交易金额,具体支付时间和方式如下:
a) 签署合同时支付20%;
b) 完成交易时支付剩余部分。
2. 甲方在支付费用后,如因自身原因未能完成交易,已支付的服务费用不予退还。
第五条 交易的确认与保留
1. 甲方在充分了解交易信息后,若确定继续交易,则应向乙方确认。
2. 乙方应当为甲方保留交易的相关资料,直至交易完全结束,包括但不限于购房合同、付款凭证及相关法律文件。
第六条 违约责任
1. 甲方如未按时支付服务费用,乙方有权要求甲方支付未付款项的违约金,违约金为未付款项的___%。
2. 乙方如未按照约定履行服务内容,甲方有权要求乙方赔偿因此产生的直接损失,最高不超过服务费用的___%。
3. 任何一方如因重大原因终止合同,需提前___天以书面形式通知对方。
第七条 合同的生效与终止
1. 本协议自双方签署之日起生效,合同有效期为___个月。
2. 在合同有效期内,任何一方均可基于本协议第六条的约定提前终止合同。
3. 合同到期后,若需继续合作,双方需另行协商并签订新协议。
第八条 争议的解决
本协议的履行过程中若发生争议,双方应协商解决;协商无果的,任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
第九条 其他条款
1. 本协议未尽事宜,由双方协商确定,并形成书面补充协议。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下留白以便双方签名)
甲方(签字):________________ 日期:____年____月____日
乙方(签字):________________ 日期:____年____月____日