甲方（委托方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________

乙方（居间方）：___________
地址：______________________
法定代表人：_______________

鉴于甲方希望出售位于___________的房地产项目，并委托乙方提供居间服务，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产买卖交易过程中，乙方的居间服务内容、方式及相关权利义务，确保双方在交易过程中的合法权益。

第二条 居间服务内容
1. 乙方负责为甲方寻找潜在的买方，提供有关房地产项目的市场信息、市场分析及其他必要的市场推广资料；
2. 乙方应协助甲方与潜在买方进行沟通和谈判，并促成双方达成交易；
3. 乙方在居间服务过程中，应采取合理的手段，宣传甲方的房地产项目，提高市场知名度；
4. 乙方应根据甲方的要求，定期向甲方汇报推介进展及市场反馈。

第三条 双方权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方应按照本协议约定向乙方支付居间服务费用；
(2) 甲方应及时向乙方提供与房地产相关的真实、准确、完整的信息；
(3) 甲方有权随时了解乙方的服务进展情况，并提出合理的建议和要求；
(4) 甲方有权自主决定是否与潜在买方签订买卖合同。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方应按照行业标准和甲方的要求提供专业的居间服务；
(2) 乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方 disclose 甲方的商业信息；
(3) 乙方应全力以赴推动交易达成，并如实向甲方报告所有交易进展情况；
(4) 乙方不得私自与潜在买方签订有关房地产的合同，也不得以任何方式妨碍甲方进行的交易。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方同意向乙方支付服务费用，具体费用为成交金额的_____%（如具体数字可商议），金额为人民币____元；
2. 服务费用应在交易双方签署正式的房地产买卖合同后____个工作日内支付；
3. 甲方如未按时支付服务费用，需向乙方支付逾期款项的_____%作为违约金。

第五条 违约责任
1. 甲方如未按约定支付相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期费用，直至收回全部逾期款项；
2. 乙方如未能按协议约定提供居间服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用并赔偿因违约造成的直接损失；
3. 任一方如因故意或重大过失造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

第六条 协议的变更与解除
1. 本协议的任何变更或解除，必须经双方协商一致并以书面形式确认；
2. 一方如发现对方存在违约行为，有权单方解除本协议，但应提前____天，以书面形式通知对方；
3. 如因不可抗力导致无法履行本协议，双方应友好协商解决方案。

第七条 保密条款
1. 双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密及其他未公开信息予以保密，除法律法规要求外，未经对方书面同意，不得向第三方透露；
2. 本条款的有效期为本协议有效期内及结束后的____年。

第八条 争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；
2. 如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 合同生效条件
本协议自双方签字、盖章之日起生效。如本协议的任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

第十条 其他事项
本协议为双方对居间服务相关事宜的完整约定，未尽事宜由双方另行协商确定。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：_____________
代表人：_________________ 代表人：_________________
日期：___年___月___日 日期：___年___月___日