本协议由以下双方签署：

甲方（卖方）：_____________________________________
身份证号码：_______________________________________
联系地址：_________________________________________
联系电话：_________________________________________

乙方（买方）：_____________________________________
身份证号码：_______________________________________
联系地址：_________________________________________
联系电话：_________________________________________

丙方（中介服务机构）：______________________________
机构名称：_________________________________________
注册地址：_________________________________________
联系电话：_________________________________________

鉴于甲方希望出售其所拥有的房地产（以下简称“标的物”），乙方希望购买该标的物，丙方作为房地产中介机构，为甲方与乙方提供中介服务，特签订本协议，以明确双方权利与义务，保障各方合法权益。

第一条 协议目的

本协议旨在规范甲方与乙方在房地产买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，并通过丙方的中介服务提高交易效率。

第二条 标的物信息

1. 标的物位置：_________________________________________
2. 标的物类型：_________________________________________
3. 总建筑面积：_________________________________________
4. 产权状况：_________________________________________

第三条 各方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权自主决定标的物的出售价格，并在合同中如实披露与标的物相关的所有信息。
1.2 甲方应保证其对标的物拥有合法的所有权，且在销售过程中不对该标的物负有任何担保责任。
1.3 甲方应配合乙方与丙方的工作，提供必要的文件资料，保证交易的顺利进行。
1.4 甲方有权要求乙方在交易达成后按时支付合同约定的价款。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供标的物的相关信息及产权证明，并在考察后形成合理的购买意向。
2.2 乙方应负责按照合同约定支付全部交易款项，并应在合同约定的时间内进行支付。
2.3 乙方应对其购买行为负责，确认在整个交易过程中未受欺诈或误导。
2.4 乙方在交易前有权委托专业机构对标的物进行评估及检查，以保障自身的合法权益。

3. 丙方的权利与义务：
3.1 丙方有权收取协议约定的中介服务费，并应向甲方和乙方提供相关服务。
3.2 丙方应在合同签署前对甲方与乙方的信息进行核实，确保其真实性，并在交易过程中尽量减少各方的风险。
3.3 丙方有义务为双方提供公正、客观的市场信息与建议，协助双方达成交易，并要求合同条款的合法性。
3.4 丙方应妥善保管各类交易资料，确保对甲、乙双方信息的保护。

第四条 交易价格与支付方式

1. 标的物的成交价款为：_________________________
2. 乙方应于签署本协议后____日内将定金金额________元支付至甲方指定账户；余款应于交付钥匙时支付。
3. 各方应在签署合同时共同确认交易价格，并在合同中详细列明支付方式及时间。

第五条 合同的生效条件

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若本协议签署后，甲方未能合法出售其标的物或者出现法律纠纷，甲方应单方面解除本协议，已付定金将退还乙方。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照约定提供真实的标的物信息，造成乙方经济损失，甲方应向乙方承担赔偿责任。
2. 若乙方未按时支付交易款，将按每日________%的比例向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的相关费用。
3. 若丙方未能按照合同约定提供服务或因丙方的过失造成甲、乙方损失，丙方应承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；如无法达成一致，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则

1. 本协议的订立、变更、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
2. 本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具备同等法律效力。
3. 本协议自双方及丙方签字之日起生效，至双方的权利义务履行完毕后自动终止。

甲方（签字）：____________________ 日期：_____________

乙方（签字）：____________________ 日期：_____________

丙方（签字）：____________________ 日期：_____________

(注：甲乙双方须确保在协议期间信息真实有效，非因一方过错不可随意终止协议，以免引起不必要的法律纠纷。)