合同编号：______________

签署日期：______年____月____日

甲方（委托方）：___________________
身份证号码：______________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________

乙方（居间方）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________

鉴于甲方希望通过乙方获取二手房买卖的居间服务，乙方愿意为甲方提供相关服务，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，规范二手房买卖的居间服务，确保交易过程的顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与二手房买卖相关的咨询及服务，包括但不限于房源信息、市场价格分析、交易流程介绍等。
2. 甲方应如实向乙方提供相关身份信息及房产信息，确保信息的准确性和真实性。
3. 甲方应按约定的时间支付乙方服务费用，如未按期支付，乙方有权暂停相关服务。
4. 甲方有权在居间服务过程中，对乙方的服务进行监督，提出合理建议，并要求乙方改正不当行为。
5. 甲方应保证其提供的全部资料均合法，且不侵害第三方的合法权益。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方应按照甲方的要求提供专业的居间服务，并对甲方提供的资料进行核实。
2. 乙方应积极向甲方推荐合法、合规的房源，并协调甲方与卖方的沟通。
3. 乙方有权向甲方收取居间服务费用，并在甲方未支付时有权停止提供服务。
4. 乙方应在服务过程中保持信息的保密性，不得泄露甲方的个人信息及交易信息。
5. 乙方应对提供的服务质量负责，若因乙方的过失导致甲方利益受损，乙方需承担相应的赔偿责任。

第四条 居间服务内容
1. 乙方应为甲方提供以下居间服务：
1.1 提供房源信息，包括位置、价格、户型、产权状况等；
1.2 协助甲方与卖方进行沟通，安排看房；
1.3 协助甲方进行交易前的尽职调查；
1.4 提供法律、财务等专业顾问服务；
1.5 协助双方签署离婚协议、过户文件等交易相关文件。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付居间服务费用，具体金额为房产成交价格的______%（大写：_______）。
2. 服务费用应在甲方与卖方签订《房屋买卖合同》时支付，乙方应向甲方开具合法有效的收据。
3. 若交易未成，甲方不需支付居间服务费用，已发生的费用由双方协商解决。

第六条 违约责任
1. 甲方如未按约支付服务费用，应向乙方支付欠款金额______%的违约金。
2. 乙方如未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方返还已支付的服务费用，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
3. 任何一方如因不可抗力导致无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。
4. 如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担因解除合同而产生的所有损失。

第七条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签字之日起生效，至服务完成及费用结清之日终止。
2. 合同的任何变更均应以书面形式经双方签署后方可生效。
3. 未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签署地法院提起诉讼。

第八条 保密条款
1. 双方承诺在合同履行期间及合同终止后，不得泄露对方的商业机密及其他保密信息。
2. 如一方因泄露保密信息造成对方损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决
合同履行中如发生争议，首先应通过友好协商解决；如协商失败，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同的签署地点为：______________。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日