根据中华人民共和国相关法律法规，甲方（委托人）与乙方（中介机构）经过充分的协商与沟通，自愿达成如下协议，以共同遵守。

一、协议双方

甲方（委托人）：___________________
身份证号：___________________
联系电话：___________________
地址：___________________

乙方（中介机构）：___________________
法定代表人：___________________
联系电话：___________________
地址：___________________

二、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产买卖中介服务过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，促进双方的共同利益。

三、权利和义务

1. 甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供专业的房地产中介服务，包括但不限于信息咨询、市场分析、交易协助等。

（2）甲方应如实提供与房地产交易相关的所有信息，并对所提供信息的真实性、合法性负责。

（3）甲方应按约定向乙方支付中介服务费用，并根据交易进程及时配合乙方的工作。

（4）甲方有权随时了解交易进展，要求乙方提供相关进度和结果的报告。

2. 乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据合同条款向甲方收取中介服务费用，并按约定方式结算。

（2）乙方应提供专业、高效、诚信的中介服务，确保为甲方寻找合理的买家或卖家。

（3）乙方应维护甲方的商业秘密，不得擅自披露涉及甲方的任何信息。

（4）乙方有义务对甲方所提供的信息进行核实，并及时向甲方反馈重要事项和交易进展。

四、服务内容

1. 市场调研：乙方应对市场进行调研，为甲方提供相关的购房或售房建议。

2. 信息发布：乙方应通过适当渠道向潜在买家或卖家发布甲方的房产信息。

3. 交易谈判：乙方应协助甲方与其他相关方进行谈判，促成交易的达成。

4. 合同签署：乙方应协助甲方完成购房或售房合同的签署，确保合同的合法有效。

五、服务费用及支付方式

1. 乙方的中介服务费用为成交价的_______%（具体比例由甲乙双方协商确定），或按照双方约定的固定金额_________元。

2. 服务费用的支付时间：甲方应在成交协议签署后______日内支付乙方中介服务费。

3. 若甲方未按约定时间支付服务费用，需按照未支付金额的______%支付违约金。

六、违约责任

1. 若甲方违反本协议条款，给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

2. 若乙方未能履行本协议中的服务内容，给甲方造成损失，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同。

3. 违约方应承担因其违约行为而引起的所有直接损失，包括但不限于律师费、诉讼费和其他与违约有关的费用。

七、合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效，直至双方履行完毕所有义务后失效。

八、纠纷解决

1. 本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任意一方可向协议签署地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 本协议的任何修改、补充或解除均应以书面形式经双方签字确认，方可生效。

2. 本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具备同等法律效力。

甲方（委托人）签字：_______________
日期：____________________

乙方（中介机构）签字：_______________
日期：____________________