本居间协议（下称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：

居间方（下称“甲方”）：____________________
地址：______________________________________
电话：_______________________________________
电子邮箱：_________________________________

客户（下称“乙方”）：____________________
地址：______________________________________
电话：_______________________________________
电子邮箱：_________________________________

鉴于：

1. 甲方是一家合法登记的房地产中介公司，具备进行城市住宅交易中介服务的资质。
2. 乙方希望通过甲方的服务，寻找符合其需求的房地产并促成交易。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。

第一章 权利与义务

第一条 甲方的权利与义务
1. 甲方应当为乙方提供专业的房地产市场信息，包括但不限于市场趋势、房源信息、价格分析等。
2. 甲方应根据乙方的需求，积极协调与售房方的沟通与谈判，力争达成交易。
3. 甲方应负责制作与乙方的交易相关文件，包括但不限于买卖合同、委托书等。
4. 甲方有权根据市场价值和实际服务情况，收取中介服务费用。
5. 甲方应当保守乙方的商业秘密，未经乙方同意不得向第三方披露乙方的个人信息及交易细节。
6. 甲方应在乙方提供所需材料的基础上积极推动交易进程，并及时向乙方反馈交易进展。

第二条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供真实、准确和及时的市场信息及交易建议。
2. 乙方应向甲方提供进行交易所需的真实信息和必要的材料，包括身份证明、财产证明、资信证明等。
3. 乙方应积极配合甲方开展相关的房源考察、交易谈判和后续的手续办理。
4. 乙方在甲方提供的服务过程中，有权随时提出意见和建议。
5. 乙方应按约定支付甲方的中介服务费用，逾期支付的需承担相应的违约责任。

第二章 合同条款

第三条 服务内容
1. 甲方为乙方提供的服务包括但不限于：
1.1 房源推荐及考察。
1.2 交易流程指导及专业咨询。
1.3 协助签署买卖合同及其它相关文件。
1.4 提供贷款咨询及过户服务。

第四条 服务费用
1. 本协议约定的服务费用为房屋成交价的____%（具体百分比根据市场情况及时协商确定）。服务费用应在交易成交后的____日内由乙方支付给甲方。
2. 如乙方未按时支付服务费用，每逾期一天应支付未付款项____%的违约金。

第三章 违约责任

第五条 甲方违约责任
1. 如甲方未能按照约定提供相关服务，乙方有权要求甲方退还已收取的服务费用，并要求赔偿因甲方违约而造成的实际损失。
2. 甲方如因重大失误导致乙方无法完成交易，需承担由此产生的相关法律责任。

第六条 乙方违约责任
1. 如乙方未按照约定支付服务费用，需按照前述条款支付违约金。
2. 如乙方中途撤回委托或不配合甲方工作，甲方有权不返还已收取的服务费用，并可追究乙方的违约责任。

第四章 合同生效与解除

第七条 合同的生效
1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。
2. 本协议生效后，双方不得随意解除，如需解除，需提前____天书面通知对方。

第八条 合同的解除
1. 任何一方因不可抗力因素，无法履行合同约定，可以解除本合同。
2. 合同解除后，双方应在____日内结清有关款项，并互不追责。

第五章 其他事项

第九条 争议解决
1. 本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 任何因本协议引发的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：
____年__月__日 ____年__月__日