甲方（委托人）：____________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________________

乙方（居间人/中介机构）：____________________
营业执照号码：_______________________
地址：_______________________________
法定代表人：________________________

鉴于，甲方希望通过乙方提供的居间服务，顺利完成其住宅的买卖交易；而乙方具备相应的专业中介服务能力，为甲方提供该服务。基于此，双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 定义
1.1 住宅买卖是指甲方以自身名义将位于______________的住宅出售或购买，并与对方达成的具有法律效力的合同。
1.2 居间服务是指乙方为甲方提供的包括但不限于信息咨询、协调沟通、合同拟定与签署等服务。
1.3 本协议所称的“交易”指上述住宅的买卖交易。

第二条 权利与义务
2.1 甲方的权利与义务
2.1.1 甲方有权要求乙方提供详尽的市场分析、交易流程及相关法律法规咨询。
2.1.2 甲方在与潜在买方或卖方洽谈时，应向乙方通报相关信息，以便乙方能够有效提供居间服务。
2.1.3 甲方应如实提供与交易相关的所有信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
2.1.4 甲方应按本协议约定支付乙方居间服务费用。

2.2 乙方的权利与义务
2.2.1 乙方有权根据市场行情，对甲方的住宅价格及交易条件提出合理的建议。
2.2.2 乙方有义务为甲方提供专业的居间服务，尽最大努力促成交易的顺利进行。
2.2.3 乙方应当妥善保管甲方提供的所有资料，未经甲方同意不得向第三方透露。
2.2.4 乙方应及时将交易进展情况反馈给甲方，并协助甲方签署相关法律文件。

第三条 服务内容
3.1 乙方的居间服务内容包括但不限于：
3.1.1 房产市场调研及分析，提供市场价格信息；
3.1.2 发布房源信息，寻找合适的买方或卖方；
3.1.3 组织并推动甲方与潜在买方或卖方的见面、洽谈；
3.1.4 协助拟定及审核相关买卖合同，确保双方权益；
3.1.5 提供全程跟踪服务，协助交易完成。

第四条 费用及支付
4.1 甲方同意根据交易价格向乙方支付居间服务费用，具体费用为：
交易金额的_____%，总费用不低于人民币_______元。
4.2 费用支付方式为：在交易合同签署时，甲方应支付乙方_______元作为定金；剩余费用在交易完成后______日内支付。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未按约规定支付服务费用，则乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付总费用的_____作为违约金。
5.2 若乙方未能履行合同规定的服务义务，导致甲方遭受经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以损失金额为限。
5.3 因不可抗力导致的违约，双方互不承担责任。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本协议一经签署，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。
6.2 若居间服务期间，甲方决定不再继续该交易，应提前________天以书面形式通知乙方，乙方有权收取已提供服务的合理费用。

第七条 保密条款
7.1 双方均应对在履行本协议过程中获知的商业秘密和个人信息保密，未经对方书面同意不得向第三方披露。
7.2 本保密条款在本协议终止后仍然有效。

第八条 合同生效条件
8.1 本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。
8.2 本协议的正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本协议的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
9.2 双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________ 日期：_____年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：_____年____月____日