甲方（委托方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（中介方）：____________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

根据中华人民共和国有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方为其提供住宅销售居间服务达成如下协议，以资共同遵守：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行住宅销售的相关事宜，乙方作为中介，协助甲方完成住宅交易，为甲方提供专业的房地产中介服务。

第二条 协议的范围
1. 乙方提供的服务包括，但不限于：
(1) 为甲方提供市场分析、价格评估及政策咨询；
(2) 撰写并发布房源信息；
(3) 组织看房活动，接待潜在买家；
(4) 协助甲方与买方进行价格谈判；
(5) 协助办理交易合同签署及相关手续。

2. 甲方同意乙方在提供服务过程中，按相关法律法规向潜在买家披露房产信息。

第三条 甲方的权利和义务
1. 甲方有权随时要求乙方提供项目进展情况及市场反馈，享有对乙方服务质量的监督权。
2. 甲方应按约定向乙方提供必要的房产资料及相关证明文件，并承担其真实性和合法性。
3. 甲方应当按本协议约定的方式和时间支付中介服务费用。
4. 若甲方选择自行处置房产，需提前向乙方书面通知，乙方有权终止协议。

第四条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方的中介服务费用，费用标准应在本协议中明确。
2. 乙方承诺向甲方提供符合市场标准的专业中介服务，保证服务的及时性和有效性。
3. 在甲方同意的情况下，乙方有权将中介服务转委托给其他合格中介。
4. 乙方应向甲方保密所有与房产交易相关的商业秘密及个人信息，未经甲方书面同意不得向第三方透露。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应按住宅成交价格的______%（具体比例需协商）向乙方支付中介服务费用。
2. 服务费用的支付时间为：
(1) 合同签署后，甲方应支付成交价_____的______%；
(2) 房屋交易完成后，甲方需支付剩余的______%。
3. 付款方式为：银行转账，帐户信息为：
银行名称：_______________
帐户名：________________
帐号：__________________

第六条 违约责任
1. 甲方若未按照本协议约定支付服务费用，除需支付逾期利息外，还应向乙方支付未付款项的______%作为违约金。
2. 乙方若未能按照约定提供服务，造成甲方经济损失的，需承担相应的赔偿责任。
3. 具体赔偿金额根据甲方提供的合理证明进行核算。

第七条 合同的变更与解除
1. 如需对本协议进行修改或补充，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 若任一方严重违反本协议的约定，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 在协议解除后，双方应尽快处理未完成的交易事项，确保各自合法权益不受影响。

第八条 合同的生效条件
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，且双方应在本协议内各自保留一份原件。
2. 在本协议生效后，双方均不得随意解除或更改协议内容，除非有充分的法律依据和协商一致的书面确认。

第九条 争议解决
1. 本协议履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，各方仍应继续履行本协议中未争议部分的条款。

第十条 其他事项
1. 本协议的附件视同于本协议的一部分，具有同等法律效力。
2. 本协议中如有未尽事宜，双方可根据实际情况，依法进行补充或修改。

甲方（签字）：_______________________
日期：_______________________________

乙方（签字）：_______________________
日期：_______________________________