甲方（委托人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________

乙方（居间方）：____________________
营业执照号码：____________________
办公地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方委托乙方提供住宅买卖居间服务达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条 服务内容
1. 乙方负责为甲方提供住宅买卖的中介服务，包括但不限于房源的搜索、信息的发布、交易的安排、顾客的对接及相关手续的办理等。
2. 乙方应在合同有效期内提供完整的服务，确保甲方在购买房产过程中得到及时、有效的信息支持。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权获得乙方提供的有关房源、市场行情、法律法规及购房流程等相关信息。
2. 甲方应如实向乙方提供个人信息，包括身份证明及财务状况，以便于乙方为其提供全面准确的服务。
3. 甲方应按时支付约定的服务费用，确保乙方的工作得以顺利进行。
4. 甲方有义务配合乙方的工作，按照乙方的要求进行看房和相关事项的办理。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的服务费用向甲方收取报酬。
2. 乙方应根据甲方的需求，提供符合要求的房地产信息，并作出合理的判断和建议。
3. 乙方应对甲方的个人信息保密，不得随意泄露或用于商业目的。
4. 乙方需确保所提供信息的真实性与准确性，但不对因市场变化或其他不可抗力因素造成的损失承担责任。

第四条 服务费用及支付方式
1. 甲方应按照约定的比例支付服务费用，具体比例为购房总价的_________%。
2. 服务费用的支付分为两个阶段：
（1）合同签署后，甲方应支付服务费用的_________%作为定金；
（2）房屋买卖合同签署后，甲方应支付剩余的_________%。
3. 所有费用应通过银行转账或支付平台支付，支付凭证应由乙方出具。

第五条 违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项的______%作为违约金。
2. 若乙方未能按照合同约定提供服务，导致甲方无法完成房产交易，乙方应承担由此产生的实际损失，并返还已收服务费用。
3. 任何一方如因不可抗力原因不能履行本合同义务，应及时书面通知对方，协商解决方案，双方互不承担责任。

第六条 合同的变更与解除
1. 合同的变更需经双方书面同意，任何一方不得单方面更改合同条款。
2. 若因市场变化或其它客观原因，导致合同无法继续履行，任何一方均可提出解除合同，另行协商后果。
3. 甲方如需提前终止合同，应提前_____天通知乙方，并支付乙方相应的服务费用。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同的内容、签署地点、服务内容、费用及其他相关约定均在本合同中明确，并体现双方的真实意图。

第八条 争议解决
如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先进行友好协商；如协商不成，任何一方可向乙方注册地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：
甲方（签字）：____________________ 日期：____________________
乙方（签字）：____________________ 日期：____________________