甲方（委托方）：____________________
身份证号码：_________________________
联系电话：___________________________
联系地址：___________________________

乙方（居间方）：____________________
企业名称：_________________________
法人代表：___________________________
联系电话：___________________________
联系地址：___________________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房产买卖的居间服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条 服务内容
乙方负责为甲方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于：房产信息的收集与发布、买卖双方的沟通与联络、实地看房安排、合同的起草与签署、相关法律法规的咨询等，以促成甲方所拥有房产的买卖交易。

第二条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供符合其需求的房产买卖信息。
1.2 甲方有权监督乙方的服务质量，并对乙方的服务提出合理建议和意见。
1.3 甲方应如实提供与房产相关的所有信息，包括但不限于房产的合法性、权属情况及房产的相关负担等。
1.4 甲方应协助乙方展开各项服务，包括但不限于实地看房、提供必要的文件资料等。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据市场情况和甲方的需求，向甲方提供合理的房产买卖建议。
2.2 乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将甲方信息泄露给第三方。
2.3 乙方应积极进行房源信息的发布和宣传，及时提供甲方房产买卖进展情况。
2.4 乙方应协助甲方办理交易过程中的相关法律手续，保证交易的合规与有效性。

第三条 佣金约定
1. 佣金比例及支付方式
1.1 甲方同意在房产交易完成后，向乙方支付佣金，佣金金额为成交价的______%。
1.2 佣金应在交易完成并划拨相关款项之日起______日内支付给乙方。
1.3 佣金支付方式为：银行转账/现金支付/其他方式（请注明）。

2. 佣金的免除与调整
2.1 若因乙方未能履行合同约定的服务义务，导致甲方未能成功完成交易，甲方无须支付佣金。
2.2 若甲方因个人原因撤回交易，乙方已付出相应服务的，甲方应向乙方支付已发生的合理费用，但佣金不予支付。

第四条 合同条款的修改与解除
1. 合同的修改
1.1 合同在履行过程中，如需对本合同的条款进行变更，双方应书面协商一致，并签署补充协议。
1.2 任何一方不得擅自更改本合同的内容，若一方私自更改，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2. 合同的解除
2.1 双方均可在本合同有效期内，提前____天以书面形式通知对方解除合同。
2.2 在下列情况下，任一方有权立即解除合同：
2.2.1 任何一方严重违反合同条款，并在接到对方书面通知后____天内未能改正的；
2.2.2 因不可抗力造成本合同无法履行的；
2.2.3 乙方被依法吊销营业执照或停止营业的。

第五条 违约责任
1. 甲方违约责任
1.1 若甲方未能如实提供房产相关信息，导致交易失败，乙方有权要求赔偿因此造成的直接损失。
1.2 甲方如未按照约定支付佣金，乙方可要求甲方支付佣金总额______%的违约金。

2. 乙方违约责任
2.1 若乙方未能按照约定履行服务义务，导致甲方交易未能成功，乙方应当承担相应的违约责任，具体包括赔偿甲方因此造成的直接损失。
2.2 乙方如未按时提供服务，给甲方造成损失的，乙方应承担______%的违约金。

第六条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。如合同有效期届满，双方如需继续合作，应提前______日协商续签事宜。

第七条 争议解决
因履行本合同所引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
本合同以______份正本形式签署，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。合同未尽事宜，双方可另行约定。

甲方（签字）：________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________
日期：________________________