甲方（委托方）：____________________
身份证号：____________________________
联系方式：____________________________
地址：_______________________________

乙方（中介方）：____________________
营业执照号：________________________
联系方式：____________________________
地址：_______________________________

根据中华人民共和国有关法律法规，经过双方友好协商，甲方委托乙方为其提供房产中介服务，现达成如下协议，以资共同遵守。

第一条 合同目的
本合同旨在确定甲方委托乙方提供与住宅买卖相关的中介服务的具体条款及双方的权利义务，以确保交易的顺利完成。

第二条 服务内容
1. 乙方为甲方提供房产中介服务，包括但不限于以下内容：
a. 寻找适合甲方需求的房产，并提供相关信息；
b. 协助甲方对目标房产进行实地考察；
c. 对目标房产的市场价值进行评估；
d. 协助甲方与卖方进行价格及其他交易条款的谈判；
e. 协助甲方准备相关买卖所需的法律文件及资料；
f. 为甲方提供专业的法律咨询服务；
g. 协助甲方完成交易手续及后续服务。

第三条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方提供与本协议约定相符的中介服务，并对乙方的服务质量进行监督。
2. 甲方应真实、准确地提供其买房意愿及相关信息，并对其提供信息的真实性负责。
3. 甲方应按时支付乙方约定的服务费用，并提供必要的配合，包括但不限于提供身份信息、财力证明等。
4. 甲方在本协议有效期间内，如自行联系房产出售方达成交易，仍需支付乙方的服务费用。
5. 甲方应配合进行相关的现场考察及合同签署事宜。

第四条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权根据市场情况与甲方协商确定服务费用。
2. 乙方应根据甲方的需求，向甲方提供客观、真实的房产信息，并应保密甲方的商业机密及个人信息。
3. 乙方负责协助甲方进行信息的收集及整理，确保甲方在交易过程中的知情权，提供合理的建议与指导。
4. 乙方应按协议约定的时间和方式向甲方提供服务，确保服务质量，避免因过失造成甲方损失。
5. 乙方有权在合同约定的范围内，对甲方提供的相关信息进行必要的核实。

第五条 服务费用及支付方式
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体费用由双方协商确定，并在本协议的附录中列明。
2. 甲方应在服务开始前支付服务费用的50%，待交易合同签署后支付剩余的50%。
3. 支付方式为银行转账或现金支付，具体支付账户及金额另行约定。

第六条 合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______（开始日期）至______（结束日期），具体服务内容可根据双方实际需要进行适当延长或缩短，并另行书面确认。

第七条 违约责任
1. 如甲方未能按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付款项的____%收取。
2. 如乙方未能履行本合同约定的服务内容，导致甲方受到损失，乙方需承担相应的赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。
3. 如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

第八条 不可抗力
如因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件，导致一方无法履行合同义务，应书面通知对方，双方应协商解决方案，不承担违约责任。

第九条 争议解决
本合同在履行过程中发生争议，甲、乙双方应首先进行协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方注册地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，文本一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日