合同编号：________

甲方（卖方）：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________

乙方（买方）：________
身份证号码：________
联系方式：________
地址：________

中介机构（居间方）：________
营业执照号码：________
联系方式：________
地址：________

第一条 定义
本合同所指的房产交易，包括但不限于房屋的买卖、出租、抵押、转让等相关的物业交易行为。居间服务是指中介机构为甲方和乙方提供协助，促成双方签署房产交易合同的服务。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务
(1) 甲方有权要求中介机构提供房产交易的相关信息和咨询服务。
(2) 甲方应如实提供该房产的所有相关信息，包括但不限于房产证、土地证、建筑面积、房产状况及权利绑定等，确保交易信息真实有效。
(3) 甲方应确保其拥有该房产的合法所有权，并承担由于信息不实而导致的法律责任。
(4) 在交易达成后，甲方应按照约定向中介机构支付居间服务费用。

2. 乙方的权利和义务
(1) 乙方有权要求中介机构提供买房相关的信息和咨询服务。
(2) 乙方应如实提供其购房资质信息，包括资金来源、信用状况等，确保交易的顺利进行。
(3) 乙方有权要求甲方提供房产的真实情况和合法文件，并承诺在交易环节中遵守相关法律法规。
(4) 在交易达成后，乙方应按照约定向中介机构支付居间服务费用。

3. 中介机构的权利和义务
(1) 中介机构有义务为甲方和乙方提供尽职调查、信息发布、交易协商等居间服务。
(2) 中介机构应确保所有提供的信息真实、准确，并在交易过程中遵循诚实信用原则。
(3) 中介机构有权在交易成功后，向甲方和乙方收取约定的居间服务费用。
(4) 中介机构不对交易双方的最终决策和交易结果负责。

第三条 合同条款
1. 服务内容
(1) 中介机构将为买卖双方提供房产信息咨询、房屋现场勘查、交易双方的协商及协议签署等服务。
(2) 中介机构需及时向甲方和乙方更新交易进展，并提供必要的支持。

2. 服务费用
(1) 在交易达成后，甲方和乙方均应按照以下比例支付中介服务费用：
- 甲方支付____%的房屋成交价；
- 乙方支付____%的房屋成交价。
(2) 中介服务费用应在合同签署之日起____日内支付，逾期未付将按照每日____%收取滞纳金。

3. 知识产权
(1) 中介机构提供的所有材料、报告和文件的知识产权归中介机构所有，未征得中介机构同意，甲方和乙方不得擅自使用、复制或传播。

4. 保密条款
(1) 各方应对在交易过程中获取的商业机密、客户信息、交易细节等予以保密，未经其他方同意不得泄露。如因泄密导致损失，相关责任方将负责赔偿。

第四条 违约责任
1. 若甲方、乙方或中介机构未按照本合同履行义务，导致交易失败或任何一方损失，违约方应承担相应的经济赔偿责任，赔偿金额为因违约给守约方造成的实际损失。
2. 若甲方未如实提供房产信息，造成乙方损失的，甲方应对此承担全部责任并进行赔偿。
3. 若乙方未如实提供购房资质信息，造成甲方损失的，乙方应对此承担全部责任并进行赔偿。
4. 如交易因不可抗力原因无法进行，各方应互相协商解决，责任不在任何一方。

第五条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更和解除必须以书面形式达成协议，三方签字后方可生效。
2. 任一方如希望解除合同，需提前____日书面通知其他方，并说明理由。

第六条 合同的生效条件
1. 本合同自三方签字之日起生效。
2. 任一方在合同规定的期限内未履行相关义务，其他方有权解除合同。

第七条 争议解决
1. 凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方应首先通过友好协商解决；若协商未果，任一方可向中介机构注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
1. 本合同未尽事宜，三方可另行协商解决，达成书面协议后具有同等法律效力。
2. 本合同一式____份，甲方、乙方及中介机构各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________
乙方签字：________
中介机构代表签字：________

日期：____年__月__日