甲方（房东）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（租客）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

丙方（中介机构）：_______________
法定代表人：____________________
注册号：________________________
联系地址：______________________
联系电话：______________________

鉴于：

1. 甲方为某物业的合法拥有者（以下简称“该物业”），并愿意将该物业出租给乙方。
2. 乙方有意租赁甲方的该物业。
3. 丙方为合法注册的中介机构，专门提供房产租赁等相关服务，能够有效促成甲方与乙方的租赁事宜。

基于以上，甲方、乙方及丙方本着诚实信用的原则，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在明确甲方、乙方与丙方在房产租赁中的权利和义务，确保租赁关系的顺利开展，并保障各方的合法权益。

第二条 中介服务内容
丙方应根据本协议的约定，提供以下中介服务：
1. 发布房产信息，包括但不限于该物业的基本情况、租赁价格、租赁期限等。
2. 组织甲方与乙方的看房活动，协调双方时间。
3. 协助甲乙双方进行租赁合同的签订，确保合同条款的合法性及合规性。
4. 提供租赁交易的相关咨询服务。

第三条 租赁合同签署
1. 在丙方的协助下，甲方与乙方应在______前完成租赁合同的签署，租赁合同的主要条款包括租赁期限、租金、押金、付款方式、物业使用规则等。
2. 租赁合同的具体内容应由甲、乙双方协商一致，并符合当地法律法规的要求。

第四条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
(1) 甲方有权要求乙方按时支付租金及押金。
(2) 甲方有义务保证该物业在租赁期间处于良好的适用状态，不得自行提高租金或单方面解除租赁合同。
(3) 甲方应在乙方约定的使用时间内，提供该物业的使用权。
(4) 甲方应根据租赁合同约定及时办理产权过户或变更手续。

2. 乙方的权利和义务：
(1) 乙方有权在租赁期间按约定使用该物业。
(2) 乙方有义务按照租赁合同约定，按时支付租金及押金。
(3) 乙方应爱护该物业，并不得擅自改变物业性质或损坏财物。
(4) 乙方在使用该物业时，应遵守当地法规及物业管理规定。

3. 丙方的权利和义务：
(1) 丙方有权收取甲方和乙方约定的中介服务费。
(2) 丙方有义务真实、准确地向甲、乙双方提供房产信息，不得隐瞒重要信息。
(3) 丙方应在服务期间，维护各方的合法权益，避免因自身原因导致的损失。

第五条 租金及费用
1. 甲方与乙方约定的租金为人民币______元/月，租赁期限为______个月。
2. 乙方须在签订租赁合同前支付给甲方______元作为押金，合同期满后无息退还给乙方。
3. 乙方须在每月的___日之前支付当月租金。
4. 丙方的中介服务费为租金的___%（具体数额在双方确认后由丙方收取）。

第六条 违约责任
1. 甲方若未能按照合同约定履行义务造成乙方损失，需赔偿乙方因违约所产生的直接损失及相应的违约金，违约金为实际损失的___%。
2. 乙方若未能按照合同约定支付租金及押金，将需支付甲方违约金，违约金为应付租金的___%。
3. 丙方若因其自身原因导致甲方或乙方损失，需承担相应的损失赔偿责任。

第七条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，且在租赁合同签署之日起生效。若租赁合同未能成功签署，则本协议自动失效。

第八条 争议解决
本协议及租赁合同如有争议，甲、乙双方应首先通过协商解决，协商不成的可向丙方所在地法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

(甲方签字)____________________
(乙方签字)____________________
(丙方签字)____________________
签署日期：____年__月__日