甲方（居间服务方）：________________
联系方式：________________
地址：________________

乙方（买方客户）：________________
身份证号：________________
联系方式：________________
地址：________________

根据《民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，就乙方购买住宅的房屋居间服务达成如下协议：

第一条 服务内容
甲方为乙方提供住宅买卖的居间服务，包括但不限于以下服务内容：
1.1 提供市场上适合乙方需求的房源信息。
1.2 协助乙方进行现场看房，提供专业的市场分析与房源建议。
1.3 协助乙方进行购房资金的预算及计算。
1.4 协助乙方与卖方进行谈判，达成交易意向。
1.5 提供相关法律服务支持，确保交易的合法合规。
1.6 协助办理过户、贷款及其他相关手续。

第二条 甲方的权利与义务
2.1 甲方有权根据市场需求，选取合同标的房源。
2.2 甲方应保证所提供房源信息的真实性、合法性。
2.3 甲方有责任在交易过程中履行诚实守信的义务，不得隐瞒可能影响乙方决策的重要信息。
2.4 甲方应保持与乙方的及时沟通，及时报告房源信息及市场动态。
2.5 甲方在乙方需求变化时，应及时调整服务内容，并提供相应的房源推荐。

第三条 乙方的权利与义务
3.1 乙方有权要求甲方提供符合其需求的房源信息。
3.2 乙方应如实告知甲方其购房需求及相关条件。
3.3 乙方有权在合作过程中对甲方提供的服务提出建议和意见。
3.4 乙方应对所选择的房源进行尽职调查，确保其购买决策的合理性。
3.5 乙方应积极配合甲方进行交易的各项事务处理，包括提供所需的个人资料和证明文件。

第四条 服务费用
4.1 乙方应向甲方支付居间服务费用，费用标准为房屋成交价的______%，具体支付方式为：
（1）在签署购房合同后，支付服务费的______%；
（2）在完成过户手续后，支付服务费用的______%。
4.2 乙方如未能完成交易，甲方已提供服务的情况下，乙方仍需向甲方支付相应的服务费用，具体金额为______元。

第五条 合同的变更与解除
5.1 协议执行期间，如需对条款进行变更或解除，须经甲乙双方协商一致并形成书面协议。
5.2 任何一方如违反本协议约定，导致协议无法继续履行，另一方有权解除协议，并追究违约方的相关责任。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未按照本协议约定提供服务，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的服务费用。
6.2 若乙方在购房交易中存在欺诈行为，甲方有权立即解除协议，同时乙方应承担由此造成的经济损失。
6.3 任何一方因违反本协议，导致对方遭受损失的，应依法赔偿对方的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等。

第七条 争议解决
7.1 本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方因本协议的履行或解释发生争议时，应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效条件
8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第九条 附则
9.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。
9.2 本协议如需修改，须经双方书面签署后生效。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日