本居间协议（以下简称“协议”）由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（委托人）：____________________
身份证号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（中介方）：____________________
公司名称：____________________
营业执照号码：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于：
甲方希望通过乙方寻找合适的买方以促成其拥有的住宅物业的交易，乙方愿意提供相关的中介服务。双方基于平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议。

一、协议目的
本协议的目的是为了明确及规范甲方与乙方之间关于住宅买卖的居间服务事项，以保障双方的合法权益并确保交易的顺利进行。

二、甲方的权利与义务
1. 权利：
1.1 甲方有权要求乙方在合同有效期内积极开展中介服务，寻找合适的买方。
1.2 甲方有权审核乙方提供的买方信息，决定是否与买方签署购房合同。
1.3 甲方在合同达成后，有权获得乙方提供的相关交易明细和费用清单。

2. 义务：
2.1 甲方应如实告知乙方其所出售住宅的详细信息，包括但不限于产权状况、房屋面积、装修情况等，不得隐瞒真实情况。
2.2 甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的文件及信息，以促进买卖交易的达成。
2.3 甲方应按照约定时间向乙方支付中介服务费用。

三、乙方的权利与义务
1. 权利：
1.1 乙方有权按照协议约定向甲方收取居间费用，并在双方达成交易后获得佣金。
1.2 乙方有权根据市场情况为甲方提供合理的定价建议。
1.3 乙方有权在合法范围内对外宣传甲方的物业，寻求潜在买方。

2. 义务：
2.1 乙方应根据市场行情和甲方需求，提供专业的房产中介服务，尽最大努力促成交易。
2.2 乙方应对甲方的商业秘密和个人隐私予以保护，不得向第三方泄露甲方的相关信息。
2.3 乙方应及时向甲方反馈买方情况，确保甲方及时了解交易进展。

四、居间服务内容
乙方提供的居间服务包括但不限于：
1. 收集、整理甲方的房屋信息；
2. 发布房屋信息，寻找适合的买方；
3. 安排看房、沟通买方及陪同签署相关文件；
4. 提供专业的市场分析及交易建议；
5. 协助甲方和买方签订购房合同及相关手续。

五、中介费用及支付方式
1. 中介费用为房屋成交价的_________%（具体比例由双方协商确定），由甲方在合同正式签署后______日内支付给乙方。
2. 付款方式为_______（如现金、银行转账等），甲方需按照乙方提供的付款信息进行支付。
3. 若甲方未按时支付中介费用，乙方有权暂停提供相关服务，直至费用支付完毕。

六、违约责任
1. 甲方责任：若因甲方隐瞒房屋真实情况或不配合乙方工作导致交易失败，乙方有权要求甲方承担相应的损失，包括但不限于已经产生的费用及时间成本。
2. 乙方责任：若乙方未能履行本协议中约定的服务义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。
3. 任何一方如因自身原因违约，需承担违约金________（具体金额或计算方式），并赔偿因此给对方造成的实际损失。

七、合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，具体有效期为_______（如半年、一年等），如需延续，应由双方协商并书面确认。

八、解决争议的方式
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向乙方地址所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
3. 本协议的标题仅为方便阅读，不应作为解释条款的依据。

甲方（签字）：__________________
日期：_______年______月______日

乙方（签字）：__________________
日期：_______年______月______日