本协议由以下双方于______年______月______日签订：

居间方（以下简称“甲方”）：
名称：_________________________
地址：_________________________
法定代表人：__________________
联系电话：____________________

委托方（以下简称“乙方”）：
姓名/名称：____________________
地址：_________________________
身份证/营业执照号：____________
联系电话：____________________

鉴于：
1. 乙方希望通过甲方进行住宅买卖交易，甲方同意为乙方提供相关的中介服务。
2. 双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，遵循法律法规，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

第一条 定义
在本协议中，以下术语具有如下含义：
1. 住宅：指乙方欲出售或购买的房地产，具体位于______________（地址）______（楼盘名称），建筑面积约为______平方米。
2. 中介服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于市场分析、房源推荐、看房安排、交易谈判、合同签署等一系列服务。

第二条 甲方的权利和义务
1. 权利
（1）有权收取乙方委托范围内的中介服务费用。
（2）在提供服务过程中，如发现乙方存在虚假信息，有权终止协议，并要求乙方承担相应的责任。
（3）有权根据市场情况随时调整服务费用。

2. 义务
（1）负责向乙方提供全面的市场信息和专业的咨询服务。
（2）协助乙方进行房屋展示，安排看房活动，并确保信息的真实性与及时性。
（3）协助乙方进行交易谈判，保障乙方的合法权益。
（4）在交易达成后，协助乙方办理相关的过户手续。

第三条 乙方的权利和义务
1. 权利
（1）有权要求甲方提供真实、全面和专业的服务。
（2）在服务过程中，如发现甲方存在失职行为，有权要求甲方承担相应的责任。
（3）有权根据协议约定随时终止合同，并要求甲方提供未使用服务的费用退还。

2. 义务
（1）如实向甲方提供信息，包括但不限于房屋产权、居住状况、合同约定等。
（2）按约定支付甲方的中介服务费用。
（3）在交易过程中，积极配合甲方的工作，如实回答相关问题。
（4）确保交易合法，遵循相关法律法规。

第四条 服务费用
甲方服务费用为交易总金额的______%（具体比例），在合同签署后______个工作日内由乙方支付给甲方。如交易未能达成，乙方无需支付服务费用。

第五条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应当严格遵循协议约定履行义务。

第六条 违约责任
1. 任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
2. 甲方如未能按照约定提供服务，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。
3. 乙方如未能按时支付服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按照未付款项的______%计算。

第七条 争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 变更与解除
1. 本协议的变更与解除应以书面形式进行，双方签字方可生效。
2. 若因为不可抗力导致协议无法履行，双方均可无责解除合同。

第九条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本协议一式______份，甲方和乙方各执______份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________________
签署人（签名）：_________________
日期：______年______月______日

乙方（签名）：____________________
日期：______年______月______日