甲方（委托方）：[甲方姓名/公司名]
身份证号码/营业执照编号：[相关编号]
联系方式：[电话/邮箱]
地址：[甲方地址]

乙方（居间方）：[乙方姓名/公司名]
身份证号码/营业执照编号：[相关编号]
联系方式：[电话/邮箱]
地址：[乙方地址]

鉴于：

1. 甲方希望通过乙方的专业服务，达成住宅买卖交易；
2. 乙方作为房地产经纪人，具备相关专业知识和经验，有能力为甲方提供居间服务。

基于以上背景，双方在平等、自愿、公平的基础上，就住宅买卖交易的居间服务达成协议如下：

一、合同目的
本协议旨在规范甲方与乙方在住宅买卖交易过程中各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

二、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的房地产市场信息、交易流程说明及相关数据。
1.2 甲方应如实提供与交易相关的所有必要信息，包括但不限于房产证、土地证、财产状况等。
1.3 甲方应按约支付乙方的居间服务费用。
1.4 甲方应对乙方提供的服务给予合理配合，如有必要，提供协助、进行现场查看等。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权根据市场情况和甲方需求，提供相应的房产信息与建议。
2.2 乙方应以诚实信用的原则履行合同，提供真实的信息，不得隐瞒影响交易的重要信息。
2.3 乙方有权要求甲方提供执行合同所需的各类资料与信息。
2.4 乙方应及时告知甲方交易进展情况，并协助处理交易过程中的相关事项。

三、服务内容
乙方的居间服务内容包括但不限于：
1. 市场分析，提供相应的房源信息；
2. 协助甲方进行房产查看、交易谈判；
3. 制定并审核交易合同，确保合同的合法性与合理性；
4. 指导甲方完成交易所需的各项手续，包括但不限于签署合同、产权过户等；
5. 根据甲方需求，提供后续的售后服务支持。

四、居间服务费用
1. 甲方同意按照以下标准向乙方支付居间服务费用：
1.1 该费用为房屋成交价的[具体百分比]%, 具体金额以成交价为准。
1.2 甲方应在成交后[具体天数]日内支付该费用至乙方指定账户。
2. 若交易未达成，甲方不需支付任何费用。但如因甲方原因导致交易失败，乙方有权收取已发生的费用或补偿。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定支付居间服务费用，乙方有权追索费用及相关损失，并可向甲方索取违约金，违约金金额为未支付费用的[具体百分比]%。
2. 若乙方未按照本协议约定提供相应的服务，导致甲方损失，甲方可以要求乙方进行赔偿，赔偿金额不超过甲方因乙方违约而产生的实际损失。
3. 任何一方若违约，另一方均有权解除本合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

六、合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议的任何修改和补充均须采取书面形式，由双方签字方可生效。
3. 任何一方在合同履行期间，如遇不可抗力，使得合同无法履行的，可以书面通知对方，解除本合同，双方不承担违约责任。

七、争议解决
双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按相关法律规定处理。

（以下无正文）

甲方签字：___________________ 日期：___________

乙方签字：___________________ 日期：___________