甲方（买方）：_________
身份证号码：________________
联系方式：____________________

乙方（卖方）：_________
身份证号码：________________
联系方式：____________________

中介机构（中介方）：_________
营业执照号码：_______________
注册地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方希望通过中介机构达成房地产的买卖协议，现双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就中介服务的相关事宜达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的是为了明确甲方、乙方及中介方在房地产买卖过程中的权利和义务，保障交易的顺利进行。

二、协议的有效期
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年，期满后需双方协商续签或终止。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 有权要求中介方提供详尽的房源信息，并进行实地考察。
1.2 应确保其提供给中介方的信息真实、准确，并如实告知自身的购房能力和购房意图。
1.3 按照约定，及时支付中介费用。
1.4 协助中介方进行房屋买卖的相关手续，提供必要的文件与资料。

2. 乙方的权利与义务
2.1 有权要求中介方在甲方购房意向成真后及时通知其。
2.2 应提供房屋的真实、详细资料及相关证件。
2.3 在交易达成时，按约定支付中介费用。
2.4 协助中介方进行房屋买卖的相关手续，确保房屋的合法性。

3. 中介方的权利与义务
3.1 有权在合法合规的前提下，收取甲乙双方的中介费用。
3.2 应提供专业的中介服务，包括但不限于房源信息的发布、市场分析、价格谈判等。
3.3 保证所提供信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或虚假宣传。
3.4 协助甲乙双方办理相关手续，提供必要的咨询服务。

四、费用与支付
4.1 双方同意，中介费用为交易总金额的______%（具体数额或比例可按实际约定）。
4.2 中介费用支付方式：_________（可选择一次性支付或分期支付等方式）。
4.3 甲乙双方在达成交易后，应在_________个工作日内将中介费用支付至中介方指定账户。

五、违约责任
5.1 任一方未履行本协议项下的义务，应承担违约责任。
5.2 违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用等。
5.3 如违反协议的行为损害了中介方的利益，违约方应与中介方协商赔偿事宜。

六、合同的生效及解除
6.1 本协议经双方签字、盖章后生效。
6.2 在协议有效期内，任一方需解除协议，应提前_________天书面通知对方。
6.3 如因不可抗力因素导致协议无法履行，任一方可解除本协议，双方不承担违约责任。

七、争议解决
7.1 因本协议引起的或者与本协议有关的争议，应通过友好协商解决。
7.2 如果协商不成，任一方可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议未尽事宜，双方可另行协商确定，并形成书面补充协议。
8.2 本协议一式______份，甲、乙双方及中介方各持______份，具有同等法律效力。
8.3 本协议的附件均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________
乙方（签字）：______________
中介方（盖章）：____________
日期：______年____月____日