甲方（出租方）：_____________________

法定代表人（或委托代理人）：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

法定代表人（或委托代理人）：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于

甲方为合法的房屋所有者，愿意将其拥有的房屋出租给乙方；乙方希望租赁甲方的房屋。为明确双方在房屋租赁中介服务中的权利与义务，特订立本协议。

第一条 协议目的

本协议之目的为明确甲方与乙方之间在房屋租赁过程中，通过乙方提供的中介服务所达成的权利、义务以及相关条款。

第二条 甲方的权利与义务

1. 甲方有权要求乙方作为中介提供真实、全面的信息，并协助甲方寻找潜在租户。

2. 甲方应如实向乙方提供房屋的产权证明及相关文件，确保房屋出租的合法性。

3. 甲方应按约定支付乙方的服务费用。

4. 甲方须保证在合同签署前，房屋处于一个可正常出租的状态，确保房屋的安全性和功能性。

5. 甲方有权要求乙方及时向其反馈与租赁相关的进展情况。

第三条 乙方的权利与义务

1. 乙方应根据甲方提供的房屋信息，积极寻找符合甲方要求的承租方，提供专业的中介服务。

2. 乙方应对甲方的商业秘密及个人信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

3. 乙方有权根据市场行情及提供的中介服务质量收取相应的服务费用。

4. 乙方应确保为甲方提供的租赁合同文本的合法性和有效性，如产生法律纠纷，乙方应协助甲方处理。

5. 乙方应按约定时间向甲方反馈中介服务的进展与相关情况。

第四条 合同条款

1. 服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：房屋展示、租户筛选、合同签署协助等，以确保甲方与乙方达成交易。

2. 服务费用及支付

甲方同意支付乙方的服务费用，具体数额为：______________（人民币）或按租金的__%（百分比），在租赁合同签署后__天内一次性支付。

3. 租赁合同的约定

甲方与乙方达成一致，租赁合同的具体条款由双方协商确定，租赁期限为__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

4. 合同变更

本协议的任何修改或补充须经双方书面确认。任何一方未经另一方同意不得擅自变更本协议的内容。

5. 适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

第五条 违约责任

1. 任何一方如违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的__%。如造成对方损失的，还应赔偿实际损失。

2. 甲方未能按期支付服务费用的，应支付逾期违约金，逾期违约金按未支付金额的__%计算，直到服务费用全额支付为止。

3. 乙方因疏忽或不当行为导致甲方损失的，应负责赔偿，赔偿金额以实际损失为限，最多不超过合同总金额的__%。

第六条 合同生效条件

本协议经甲方与乙方双方签字盖章后生效。如需房屋租赁合同的生效，还需承租方和租赁方的共同签字确认。

第七条 其他约定

1. 本协议自签署之日起生效，有效期至甲方与承租方租赁关系结束。有效期届满，双方均可协商续签本协议。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 因本协议产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的可提交甲方所在地人民法院处理。

甲方（出租方）：_____________________

签字：_____________________

日期：________年____月____日

乙方（承租方）：_____________________

签字：_____________________

日期：________年____月____日