甲方：____________________（以下简称“买方”）

身份证号码/注册号：_________________

地址：______________________

电话：______________________

乙方：____________________（以下简称“卖方”）

身份证号码/注册号：_________________

地址：______________________

电话：______________________

丙方：____________________（以下简称“中介方”）

公司名称：_________________

注册地址：__________________

电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙、丙三方充分协商，自愿达成一致，特签订本协议，以资共同遵守。

第一条 协议目的

中介方受甲方（买方）和乙方（卖方）的委托，为其提供房地产交易的居间服务，协助双方达成房地产买卖交易。

第二条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 有权要求中介方提供专业的房地产市场信息及相关咨询服务。
b. 有义务如实提供个人信息及购房需求与能力，确保信息完整准确。
c. 必须按照本协议约定的支付费用及其他支出。
d. 在协商过程中，应保持与中介方的有效沟通，并遵循中介方的合理建议。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权要求中介方协助其找到合适的买方，并协商交易价格及相关条款。
b. 有义务如实提供房产信息及相关文件，确保合法性及真实性。
c. 必须按照本协议约定的支付费用及其他支出。
d. 在交易中，需配合中介方进行相关的看房、洽谈工作。

3. 中介方的权利与义务：
a. 有权收取甲、乙双方约定的居间服务费用。
b. 有义务提供真实、准确的市场信息，协助双方进行有效沟通与协商。
c. 应尽力保障交易的合法性，协助甲乙双方签订正式的交易合同。
d. 有义务对甲乙双方的个人信息和交易细节保密，不得向第三方泄露。

第三条 服务内容

1. 中介方应为买卖双方提供如下服务：
a. 房地产市场调研与分析，提供相应买卖参考。
b. 帮助双方进行价格协商，制定合理交易方案。
c. 协助安排看房及相关事务，确保交易的顺利进行。
d. 协助甲方、乙方签订正式的房产交易合同，并提供法律咨询服务。

2. 中介方的服务范围不包括：
a. 房地产交易的法律责任和后续执行。
b. 不涉及融资、按揭及其他金融服务。

第四条 服务费用

1. 双方同意支付中介方的服务费用为交易总金额的______%，该费用在合同签署时支付，或交易完成后______日内支付。
2. 相关税费、评估费用等由甲、乙双方另行协商承担，具体分担比例应在交易合同中约定。

第五条 违约责任

1. 若甲方在本协议生效后无故中止交易，需向中介方支付违约金，金额为已支付服务费用的______%。
2. 若乙方未如实提供房产信息，导致中介方遭受损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。
3. 若中介方未能履行本协议项下的服务，导致甲、乙双方权益受损，应返还已收取的服务费用，并承担相应赔偿责任。

第六条 合同生效条件

1. 本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。
2. 如出现不可抗力因素，导致无法履行本协议的，三方应友好协商解决。

第七条 争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；如协商不成，任何一方可选择向深圳市仲裁委员会申请仲裁。

第八条 其他条款

1. 本协议的修改或补充应以书面形式进行，并由三方签字确认。
2. 本协议以中文书写，正本一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，依照相关法律法规执行。

甲方（买方）：____________________

签字：_____________________ 日期：____年__月__日

乙方（卖方）：____________________

签字：_____________________ 日期：____年__月__日

丙方（中介方）：____________________

签字：_____________________ 日期：____年__月__日