甲方（出租方）：___________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
联系地址：_______________________

乙方（承租方）：___________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
联系地址：_______________________

居间服务方（中介）：___________________
营业执照号：_______________________
联系电话：_______________________
联系地址：_______________________

本协议因甲乙双方在租赁房屋过程中需要居间服务而订立。为明确双方的权利与义务，特制定如下协议条款：

第一条 协议目的
本协议旨在通过中介方提供的居间服务，促成甲方与乙方签订房屋租赁合同，确保房屋租赁交易的顺利进行，以及保护双方的合法权益。

第二条 各方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1. 甲方有权获得乙方的租赁费用，并在租赁合同中约定收取期限及金额。
2. 甲方应如实向中介方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋面积、地理位置、房屋设施及其他相关信息。
3. 甲方有义务在约定的交房时间内，将房屋交付给乙方，保证房屋质量符合租赁合同的约定。
4. 甲方应保障租赁期间的房屋合法性，不得以任何形式干涉乙方正常使用房屋的权利。

（二）乙方权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供房屋的真实、合法信息，并对房屋进行查看、检查。
2. 乙方应按约定向甲方支付租金及其他费用，必须严格遵守合同的相关规定。
3. 乙方在租赁期间应负责任何因其使用行为导致的房屋损坏，并应及时通知甲方。
4. 乙方有义务保持租赁房屋的整洁，维护房屋及其附属设施的正常使用状态。

（三）中介方权利与义务
1. 中介方应提供真实、有效的信息，协助甲方与乙方进行房屋租赁的洽谈与签约。
2. 中介方有权收取居间服务费用，费用数额、支付方式及支付时间在本协议中明确规定。
3. 中介方应对甲方与乙方提供的个人信息进行保密，不得擅自泄露。
4. 中介方应向租赁双方提供必要的咨询服务，协助解决合同履行过程中的问题。

第三条 租金及支付方式
1. 本房屋的租金为人民币（大写）________________元（￥______）。
2. 租金支付方式为：乙方应于每月的______日向甲方支付次月租金，支付方式为__________（如银行转账、现金等）。
3. 在签订本协议之日起，乙方应支付给甲方____________元作为定金，定金在签订正式租赁合同时抵扣租金。

第四条 租赁期限
本协议及其关联的租赁合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交房，需向乙方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接损失及实际支出。
2. 若乙方未按期支付租金，需向甲方支付逾期租金的______%作为违约金，并承担因此产生的甲方的相关费用。
3. 任何一方未按本协议约定履行义务，须在对方书面通知后______日内改正；若仍然未能改正，则构成违约，应承担相应的违约责任。

第六条 合同生效及其他
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，具备法律效力。
2. 本协议如有未尽事宜，双方可另行协商补充条款，补充条款与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的任何变更需经双方书面同意，口头约定不具有法律效力。
4. 本协议一式______份，甲乙双方及中介方各执______份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
中介方（签字）：___________________

签署日期：______年______月______日
地点：_______________________