甲方（委托方）：_____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

乙方（居间方）：_____________________
身份证号：___________________________
联系方式：___________________________
地址：_______________________________

鉴于：

1. 甲方拟通过市场交易方式，出售其合法拥有的房地产（以下称“标的物业”）。
2. 乙方作为专业房地产居间服务公司，具备提供相关服务的资质和能力。

基于以上背景，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供房地产买卖居间服务事宜达成如下协议：

第一条 定义

1. 标的物业：甲方合法拥有的位于____________________的房地产，具体信息详见附件一。
2. 成交价格：经甲乙双方协商确定的标的物业交易价格。
3. 服务费：乙方为提供服务而应收取的佣金，按成交价的__________%计算。

第二条 权利义务

1. 甲方权利
1.1 甲方有权要求乙方提供专业、及时的居间服务，包括但不限于市场分析、客户推荐、交易协商等。
1.2 甲方有权在乙方未完成居间服务前，随时撤销委托。
1.3 甲方有权按照本协议约定向乙方获取服务费的支付和相关凭证。

2. 甲方义务
2.1 甲方应如实提供标的物业的相关信息，包括产权证明、房屋现状及其他必要材料。
2.2 甲方应及时与乙方沟通标的物业的出售进展及相关事项。
2.3 甲方应在成交后，按约定向乙方支付服务费。

3. 乙方权利
3.1 乙方有权收取约定的服务费，并要求甲方提供与交易相关的必要文件和信息。
3.2 乙方有权在提供服务过程中，对标的物业进行必要的市场分析和客户筛选。
3.3 乙方有权对甲方提出的交易条件进行合理建议。

4. 乙方义务
4.1 乙方应根据甲方的要求，提供专业、全面的居间服务，并积极寻找潜在买主。
4.2 乙方应维护甲方的商业机密，不得泄露甲方的任何商业信息。
4.3 乙方应及时向甲方报告交易进展，并提供相关服务的执行情况。

第三条 合同条款

1. 合同期限
本合同有效期为__________，自双方签字之日起生效，直至标的物业交易完成并支付服务费后自动终止。

2. 成交价格及支付方式
2.1 成交价格由甲乙双方协商确定，在达成交易后由乙方提供书面确认。
2.2 甲方应在成交后______个工作日内，按照成交价格的_______%向乙方支付服务费，支付方式为____________________。

3. 违约责任
3.1 甲方如未按照本协议支付服务费，应按照总服务费的______%向乙方支付违约金。
3.2 乙方如未能够按照约定提供居间服务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过甲方已支付服务费的______%。
3.3 任何一方如因不可抗力原因导致无法履行本合同，需及时通知对方，并提供相关证明材料，免责条款不适用于故意或重大过失。

第四条 合同生效条件

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方需对本合同条款进行修改或补充时，应以书面形式达成一致，方可生效。

第五条 争议解决

1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 甲乙双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第六条 其他

1. 本协议附件为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲方和乙方共同所有。

甲方（签字）：____________________ 日期：_____________

乙方（签字）：____________________ 日期：_____________