甲方（委托方）：
名称：
地址：
联系电话：

乙方（中介方）：
名称：
地址：
联系电话：

鉴于甲方希望通过乙方提供的房产租赁中介服务寻找合适的租赁房屋，双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商达成如下协议：

第一条 定义
本协议所称“租赁房屋”是指甲方希望出租的房产，具体地址及相关信息由甲方提供，乙方在本协议中提供的服务即为为甲方寻找租客、提供租赁相关咨询与中介服务。

第二条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供专业的中介服务，包括但不限于提供租赁市场的相关信息、房屋展示、租赁合同的协商等。
1.2 甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房产信息和出租意向，如租金、租期、是否包含家具等；
1.3 甲方有义务在乙方推荐的租客进行实地查看、租赁签约前，确保租赁房屋符合当地法律法规及租赁合规要求。
1.4 甲方应按约定及时支付乙方的中介费用。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权根据市场行情向甲方推荐合适的租金及租赁条件，并协助甲方与租客进行沟通与协商。
2.2 乙方应对甲方提供的信息进行合理审核，不得隐瞒或误导甲方。
2.3 乙方有义务为甲方提供租赁市场的专业咨询，确保甲方的决策基于准确和充足的信息。
2.4 乙方应保证其提供的服务符合相关法律法规，维护甲方的合法权益。

第三条 合同条款
1. 服务内容
1.1 乙方提供以下服务：
a. 房源信息的收集与整理；
b. 提供适合甲方需求的租客信息；
c. 协助甲方进行租赁合同的谈判与签署；
d. 提供租赁过程中的相关法律法规咨询服务。

2. 服务费用
2.1 甲方应向乙方支付中介服务费，具体金额为租金的百分之X（百分比由双方协商确定），服务费包含在租赁价款中。
2.2 服务费用支付方式为：
a. 甲方在签署租赁合同时支付预付金；
b. 乙方在房屋租赁成功后一次性结算全部服务费用。

3. 合同期限
3.1 本合同自签署之日起生效，服务期至甲方与租客签署租赁合同之日止；
3.2 若双方约定的租赁未能达成，乙方服务期可延长至三个月，但应提前通知甲方。

4. 违约责任
4.1 甲方未能按时提供必要的房产信息或租赁条件，导致乙方无法正常开展服务的，乙方不承担相应责任。
4.2 乙方未能按照本协议约定的服务内容提供服务，造成甲方经济损失的，应承担相应的违约赔偿责任，赔偿金额不超过甲方已支付的服务费用。
4.3 若有一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此而产生的直接经济损失。

5. 合同的变更及终止
5.1 本合同如需变更，须由双方签署书面补充协议；
5.2 在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决，合理终止合同。

第四条 争议解决
双方对本协议的签订、履行及有关事宜发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第五条 其他
1. 本协议的附件包括房产信息清单、租赁合同模板等，与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方确认：以上条款均为双方真实意思表示，并承诺遵守。

甲方（签字）：
日期：

乙方（签字）：
日期：