本协议由以下双方于______年____月____日订立：

居间方（中介方）：__________，地址：_____________________，联系电话：____________________。

出租方（甲方）：__________，地址：_____________________，联系电话：____________________。

承租方（乙方）：__________，地址：_____________________，联系电话：____________________。

鉴于甲方希望将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方希望租赁该房屋，居间方同意为上述交易提供居间服务，现各方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下居间协议：

第一条 居间服务内容

1. 居间方负责为甲方和乙方提供房屋租赁信息的沟通及对接服务，包括但不限于：信息发布、预约看房、协助谈判、合同拟定和签署等。

2. 居间方有义务在了解甲方房屋情况的基础上，真实、准确地向乙方介绍房屋的实际情况，确保信息的有效性与真实性。

3. 居间方承诺为甲方和乙方提供必要的咨询服务，帮助双方了解租赁法律法规及相关市场情况。

第二条 租赁条款

1. 租赁房屋地点：_____________________。

2. 租赁房屋类型及面积：_____________________，面积约_________平方米。

3. 租赁期限：自______年____月____日至______年____月____日，租期为______个月。

4. 租金及支付方式：月租金为人民币____________元，按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5. 押金：乙方需支付押金人民币____________元，押金将在租赁期满后__________日内无息退还给乙方，前提是乙方未违约且房屋保持完好。

第三条 中介费

1. 中介费按租赁总额的_________%计算，由乙方支付至居间方，金额为人民币____________元。

2. 中介费应在签署房屋租赁合同之日支付，如乙方未能按时支付中介费，居间方有权拒绝提供服务或终止协议。

第四条 双方权利义务

1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应对所出租房屋的信息、状态、权属等进行真实、准确的披露，保证所租房屋符合租赁的法律法规。
b. 甲方有权在乙方未按时支付租金或其他费用时，随时解除本协议。
c. 甲方应积极配合居间方的工作，及时回复需求及问题。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方应按约定支付租金及中介费，维护房屋的整洁与安全，未经甲方同意，不得擅自进行房屋结构的改变或进行商业活动。
b. 乙方若发现房屋存在问题，应及时通知甲方处理。
c. 乙方在租约期内有权要求甲方提供租赁房屋的必要维修和保障服务。

3. 居间方权利与义务：
a. 居间方有权收取协议约定的中介费，并在服务过程中提供必要的法律咨询与合同服务。
b. 居间方应保障信息的真实性与中立性，不得故意误导或隐瞒信息。
c. 居间方应以合理的工作态度和专业的服务质量，维护甲方与乙方的合法权益。

第五条 违约责任

1. 甲方若未能如约提供相关房屋信息或提供无法使用的房屋，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方若未按约定时间支付租金或中介费，甲方有权要求其支付迟延利息，利息按月租金的_____%计算。

3. 如任一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方在规定期限内纠正违约行为，并赔偿因此造成的全部损失。

第六条 合同的生效与解除

1. 本协议自甲方、乙方及居间方签字盖章之日生效。

2. 合同的解除：在租赁合同有效期内，任一方在出现不可抗力导致的情况时，可以通知另一方解除协议。

3. 除上述条款外，任一方提前解除合同须提前____天通知对方，并协商解决相关事宜。

第七条 其他条款

1. 本协议如有未尽事宜，各方应友好协商，达成书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议的最终解释权归双方共同拥有，若发生争议，双方应尽量协商解决，协商不成的，任何一方均可向居住地人民法院提起诉讼。

3. 本协议一式____份，甲方、乙方及居间方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________（签字） 日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________（签字） 日期：____年____月____日

居间方（中介方）：__________（签字） 日期：____年____月____日