本协议于______年______月______日在______（地点）由以下双方订立：

甲方（卖方）：姓名/公司名：_______________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：__________________

乙方（居间方）：公司名：_______________________
法定代表人：_______________________
统一社会信用代码：________________
联系方式：__________________

鉴于甲方希望出售其拥有的房产，乙方愿意提供房产买卖的居间服务，双方在平等、自愿的原则下达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议的目的是为了明确甲方委托乙方提供房产买卖居间服务的相关事项，包括但不限于房产评估、交易信息的发布、买卖协议的签署协助等。

第二条 权利和义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方按照市场价对其房产进行评估，并在评估后由乙方协助市场推广。
1.2 甲方应向乙方提供与该房产相关的真实、有效的所有资料与信息。
1.3 甲方有权通过乙方与买方进行谈判，签署买卖合同。
1.4 甲方应按约定向乙方支付居间服务费。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权依据甲方提供的信息及市场情况开展房产评估与市场推广活动。
2.2 乙方应对甲方提供的所有信息严格保密，不得向第三方泄露。
2.3 乙方应积极并诚实地为甲方提供交易协助服务，包括但不限于提供房产市场信息、协调买卖双方的沟通等。
2.4 乙方应在甲方授权期间内，积极促成房产买卖，并及时向甲方反馈相关进展情况。

第三条 合同条款
1. 服务内容
1.1 房产评估服务：乙方将依据市场行情对甲方的房产进行评估，并出具评估报告。
1.2 交易协助服务：乙方将协助甲方进行房产信息的发布、买方的筛选及接待、合同的拟定与签署。
1.3 其他服务：如甲方需要，乙方可为甲方提供法律咨询、抵押贷款服务等，但需另行商议费用。

2. 服务费及支付方式
2.1 居间服务费为房产成交金额的______%，具体金额应在成交后由双方确认。
2.2 甲方应在房产交易合同签署后______日内将服务费支付至乙方指定账户，支付方式为______。
2.3 如甲方故意隐瞒房产的重要信息，导致合同未能履行，乙方有权要求甲方支付已产生的合理费用及损失。

3. 甲方配合
3.1 甲方需配合乙方的各项服务，包括提供必要的房产信息、协助现场考察等。
3.2 甲方不得以不正当手段影响乙方的中介服务和市场操作。

第四条 违约责任
1. 如甲方不按约定支付服务费，需支付逾期金额______%的违约金。
2. 如乙方未能按照协议约定提供相应服务，给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过已收取的服务费。
3. 因不可抗力导致的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

第五条 合同的生效与解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，除非提前终止。
2. 合同期限为______个月。在合同期限内，任一方可提前______天书面通知对方解除本协议。
3. 如一方严重违反合同条款，另一方可随时以书面方式终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可以提交______（仲裁机构/人民法院）通过诉讼方式解决。

第七条 协议的变更与补充
本协议的任何修改及补充均需经双方书面确认，方可生效。

第八条 其他
1. 本协议正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按相关法律法规及双方补充协议执行。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日