本合同于____年____月____日由以下双方签署：

居间方（以下简称“甲方”）：______________________

地址：______________________________________

联系电话：_______________________________

委托方（以下简称“乙方”）：______________________

地址：______________________________________

联系电话：_______________________________

鉴于：

1. 乙方希望通过甲方提供的专业服务寻找或出售房地产，且甲方具备相关的专业资质和经验；
2. 双方经友好协商，达成如下房地产居间服务合同，以共同遵守。

第一条 合同目的

本合同的目的是为乙方寻找、推荐合适的房地产项目或买家，并为该过程中产生的相关事务提供居间服务。

第二条 甲方的权利和义务

1. 甲方有权根据市场情况和乙方的需求，推荐适合的房地产项目或买家。
2. 甲方应当对乙方提供的信息负责，确保所推荐的房地产项目或买家符合乙方的要求。
3. 甲方应当对乙方提供的个人资料和商业机密负责，未经乙方同意不得泄露给第三方。
4. 甲方应采取合理措施，确保提供的信息及时、准确、真实。
5. 甲方有权要求乙方提供必要的文件和信息，以便更好地履行本合同。

第三条 乙方的权利和义务

1. 乙方有权对甲方推荐的房地产项目或买家进行考察，并有权决定是否进行交易。
2. 乙方应配合甲方的工作，及时提供有关房地产交易的信息与资料。
3. 乙方应确保所提供的信息真实、合法，不得存在欺诈行为。
4. 乙方有责任自行判断和承担交易的风险，甲方对此不承担责任。
5. 乙方应当按照本合同约定支付甲方的服务费用。

第四条 服务费用及支付方式

1. 乙方应支付甲方的服务费用为成交价格的______%（具体比例由双方协商确定）。
2. 服务费用在房地产交易成交后______日内支付给甲方。
3. 支付方式为银行转账，乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：____________________
账号：__________________________
开户行：_______________________
4. 如乙方未按时支付服务费用，需按未付款项的______%支付逾期滞纳金。

第五条 违约责任

1. 甲方若未按约定提供服务，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。
2. 乙方若未按合同约定及时支付服务费用的，应承担逾期付款的违约责任。
3. 任意一方如因不可抗力因素导致违约，需向对方提供有效的证明，免责不承担违约责任。
4. 若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第六条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 乙方如需解除合同，需提前______日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。
3. 若因甲方未履行合同义务导致乙方解除合同，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用，并追索相应的赔偿。

第七条 合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后自行终止。如合同的任何条款无效，不影响其他条款的有效性。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方另行签署的协议执行。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。
3. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（居间方）签字：______________________

乙方（委托方）签字：______________________

签署日期：____年____月____日