本居间协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（购房者）：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。

乙方（卖方）：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。

丙方（中介公司）：____________________，营业执照号码：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________。

鉴于：

1. 甲方有意购买位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 乙方为该房产的合法拥有者，愿意出售该房产。
3. 丙方为一家合法注册的中介公司，具有提供房地产买卖居间服务的资质和能力。

基于以上背景，三方达成如下协议，以明确各方的权利和义务，保障本次房产买卖交易的顺利进行。

第一条 定义

本协议涉及的以下术语具有以下含义：
1. 房屋：指乙方拟出售的位于____________________的房地产。
2. 居间服务：指丙方为甲方与乙方进行房产买卖交易提供的中介服务，包括但不限于市场调研、房产信息提供、交易谈判、合同签署及相关法律咨询等。

第二条 各方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 有权要求丙方提供有关该房产的准确、完整信息，并对房产的条件、价格、交易细节进行充分了解。
b. 承担所购房产的交易款项，并按协议约定期限支付相关费用。
c. 有义务配合丙方及乙方完成房屋交易的相关程序，包括但不限于签署合同、办理产权过户等。
d. 不得擅自变更交易条件，确保交易的合法合规性。

2. 乙方的权利与义务：
a. 有权要求甲方按约定价格购买该房产，并根据协议规定收取交易款项。
b. 有义务提供房产的真实信息，并配合丙方进行相关的居间服务，确保交易的合法性。
c. 禁止隐瞒与该房产相关的瑕疵或负担，包括但不限于抵押、查封等法律问题。
d. 有义务在交易完成后，将相关的产权证书及其他必要文件交付甲方。

3. 丙方的权利与义务：
a. 有权依据协议约定收取服务费用，并提供相应的服务。
b. 有义务为甲方与乙方提供专业的居间服务，维护双方的合法权益。
c. 不得泄露甲方和乙方的商业秘密及个人信息。
d. 有义务对交易过程进行监督，确保各方履行协议。

第三条 合同条款

1. 服务费用
a. 甲方和乙方同意，丙方提供的居间服务费用为协议成交价的_____%。该费用由甲方支付给丙方。
b. 服务费用应在交易完成后____个工作日内支付，逾期未支付的，甲方需按未支付金额的_____%支付违约金。

2. 交易流程
a. 在签署本协议后，甲方和乙方将通过丙方进行房价协商，如达成一致，丙方将协助双方签署《房产买卖合同》。
b. 交易需在____日内完成，逾期未完成的，责任方需承担由此产生的相关费用和损失。

3. 物业交接
a. 在交易完成后的____日内，乙方应将房屋及相关证件、资料交付甲方。
b. 甲方应在交接后立即对房屋进行检查，如发现与合同条款不符的情况，应立即通知乙方。

4. 保密条款
各方承诺对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

5. 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第四条 违约责任

1. 甲方如未按约定支付服务费用，应支付未支付金额____%的违约金。
2. 乙方如未按照约定出售该房产，除需返还已收取的服务费用外，还应向甲方支付____%的违约金。
3. 丙方如未能履行居间服务义务，应对甲方和乙方造成的损失承担赔偿责任。

第五条 合同生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议的任何修改和补充均须以书面形式由三方确认。

第六条 其他条款

1. 本协议的各项条款是独立的，如某一条款被裁定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
2. 本协议一式____份，甲方、乙方及丙方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：______年____月____日