甲方（委托方）：_________，身份证号码：______________，联系电话：_______________，地址：____________________。

乙方（居间方）：_________，身份证号码：______________，联系电话：_______________，地址：____________________。

鉴于甲方具有出售位于__________住宅小区内的一处房产的意愿，乙方具备相关的市场资源及居间服务能力，现就甲方委托乙方进行该房产的居间服务事项，双方达成如下协议：

第一条 服务内容

1.1 乙方根据甲方的指示，负责在甲方委托的住宅小区内进行买卖居间服务，包括但不限于房产信息发布、买家寻找、市场分析、合同草拟及其他与房产买卖相关的咨询服务。

1.2 乙方需在合同期限内尽合理努力为甲方寻找符合要求的潜在买家。

第二条 甲方的权利和义务

2.1 甲方有权要求乙方提供服务进展的相关信息，并对乙方的居间服务进行监督和指导。

2.2 甲方应当如实告诉乙方所委托房产的所有相关信息，包括但不限于房产的基本情况、出售价格、相关权利瑕疵等，且不得隐瞒任何重要信息。

2.3 甲方同意支付乙方因提供上述居间服务所产生的相关费用，具体费用和支付方式于本协议第四条中约定。

第三条 乙方的权利和义务

3.1 乙方应向甲方提供专业的市场分析，协助甲方制定合理的房产出售价格，并协助完成买卖合同的签署。

3.2 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，并在甲方未支付服务费用时，可停止相关服务，直至甲方支付相关款项。

3.3 乙方应当在合同履行中维护甲方的合法权益，不得将任何甲方的商业秘密及个人信息泄露给第三方。

第四条 服务费用及支付方式

4.1 甲方同意按照以下标准向乙方支付居间服务费用：房产成交价格的_____%，具体金额应在交易完成后由乙方向甲方出具费用清单。

4.2 甲方应在房产交易完成后的____天内向乙方支付服务费用。付款方式为：_________（如银行转账、现金等）。

4.3 若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权收取逾期付款的利息，利率为______%。

第五条 合同的生效与解除

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至甲方支付完毕乙方所有服务费用之日终止。

5.2 在合同履行期间，任何一方均可因不可抗力事件导致无法履行本协议，及时通知对方，并可解除本协议，不承担违约责任。

5.3 任一方如发现对方存在重大违约行为，有权提前解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的损失。

第六条 违约责任

6.1 甲方如因故未能如实提供房产信息，导致乙方服务无法有效实施，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此产生的合理费用。

6.2 乙方如因自身原因未能按约定履行服务职责，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方由此产生的直接损失。

6.3 双方约定，若因违约导致对方损失，违约方应赔偿守约方所受损失的_____%。

第七条 争议解决

7.1 本协议履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；如果协商无果，则可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。

8.2 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，均具有同等法律效力。

8.3 本协议的条款如有变动，需经双方书面确认。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日