本协议由以下双方于___年___月___日签署：

甲方（房东）：____________________
地址：__________________________________
电话：______________________________

乙方（中介）：____________________
地址：__________________________________
电话：______________________________

鉴于：
1. 甲方为合法拥有位于________________________的城市公寓的房东（以下简称“出租物业”）。
2. 乙方为依法注册并具备合法经营资格的房地产中介单位，拟向甲方提供居间服务，以协助其出租上述出租物业。

双方经友好协商，就乙方为甲方提供房地产租赁服务的相关事宜达成如下协议：

一、协议的目的
本协议旨在明确双方在房地产租赁服务中的权利和义务，规范甲方与乙方之间的合作关系。

二、甲方的权利与义务
1. 权利：
a. 甲方有权要求乙方根据市场情况合理定价，确保租赁价格的公正性。
b. 甲方有权随时了解租赁进展及乙方的工作情况，包括潜在租户的信息。
c. 甲方有权要求乙方在交易过程中提供专业建议及市场分析。

2. 义务：
a. 甲方应如实向乙方提供出租物业的全部信息，包括但不限于物业基本情况、租金要求及租赁期限。
b. 甲方应确保其有权出租出租物业，且物业不存在任何法律纠纷。
c. 甲方应在租赁过程中积极配合乙方的工作，提供必要的文件和支持。

三、乙方的权利与义务
1. 权利：
a. 乙方有权收取协议约定的服务费用，作为提供居间服务的报酬。
b. 乙方有权就租赁物业的相关事宜与甲方进行协商，包括租赁合同的条款设置。
c. 乙方有权根据市场情况，建议甲方调整租金和租赁条款。

2. 义务：
a. 乙方应根据甲方提供的信息，进行市场调研，确保为甲方提供合理的租赁建议。
b. 乙方应保持与潜在租户的沟通，确保信息的及时传递。
c. 乙方应在租赁合同签署前，对潜在租户进行必要的信用审核与资质评估。

四、服务内容
1. 乙方将为甲方提供下列服务：
a. 制定出租物业的市场推广计划，包括但不限于线上线下广告宣传。
b. 组织潜在租户的看房，并负责协调与甲方的看房日程。
c. 协助甲方拟定租赁合同，并对合同条款进行必要的解释和建议。

五、服务费用
1. 甲方应向乙方支付服务费用，具体收费标准为：租金的_____%，合同签署后7个工作日内支付。
2. 费用支付方式为：银行转账至乙方指定账户。

六、合同条款
1. 本协议自双方签字之日起生效，期限为___个月。期满后，双方可协商续签。
2. 在协议有效期内，任何一方需提前___天书面通知对方以终止本协议。
3. 任何一方未能履行本协议条款，视为违约。

七、违约责任
1. 若甲方未按照约定向乙方支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未付款项及违约金，违约金为未付款项的_____%。
2. 若乙方未能依约提供服务，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，且乙方需支付甲方相应的违约金，违约金为服务费用的_____%。
3. 若因一方的过错导致合同的解除，双方应承担相应的违约责任。

八、其他约定
1. 本协议的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字确认后生效。
2. 在本协议履行过程中，因不可抗力导致的无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。
3. 本协议的解释权归属于双方共同协商，若产生争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

九、合同生效条件
本协议自双方首度签字盖章之日起生效，双方在签署本协议时应确保其授权合法有效，并具备签署本协议的能力。

十、合同文本
本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：___年___月___日