甲方（委托方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

乙方（居间方）：________________________
地址：___________________________________
联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的原则下，达成如下协议：

一、协议目的
本协议的目的在于明确甲方委托乙方为其提供房地产买卖居间服务的权利和义务，以促成甲方与购房者（或卖方）之间的房地产买卖交易。

二、服务内容
1. 乙方根据甲方的要求，提供房地产市场的信息咨询、房源发布及买卖合约的协助等居间服务。
2. 乙方有权对甲方提供的房地产信息进行市场调研及评估，形成建议报告。
3. 乙方应积极组织相关看房活动，协助甲方进行房产展示，及时与潜在买家或卖家进行沟通和洽谈。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方提供专业的市场分析和建议。
2. 甲方应如实提供其房产信息，包括但不限于房产地址、产权证明、房产状态等。
3. 甲方应按约定向乙方支付居间服务费用，具体金额和支付方式见本协议第四条。
4. 甲方有权随时了解居间服务的进展情况。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，具体按本协议约定。
2. 乙方应对甲方提供的信息进行保密，除法律要求外不得向第三方透露。
3. 乙方应尽最大努力促成甲方的房地产买卖交易，但不保证交易的最终达成。
4. 乙方应及时向甲方反馈潜在买家的信息及交易进展。

五、服务费用
1. 双方约定，甲方应于合同签署后向乙方支付总价_____%的居间服务费用，按双方协商的支付方式支付。
2. 若交易未能成功，甲方仍应支付乙方已产生的合理费用，如市场调研费用、宣传费用等，费用金额为____元。
3. 支付方式可选择银行转账或现金，具体细节在协议附件中明确。

六、合同期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______个月。若在合同期内未成交，甲乙双方可协商续签或解除本协议。

七、违约责任
1. 若甲方未能如实提供房产信息或阻挠乙方的正常居间服务，导致交易未能达成，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为总服务费用的50%。
2. 若乙方未能履行承诺的服务内容，导致甲方无法顺利交易，甲方有权要求乙方退还相应的服务费用，并赔偿由此造成的直接损失。
3. 任何一方如因不可抗力因素无法履行本协议，应及时通知对方，并提供相关证明，双方协商解决。

八、争议解决
双方因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议的修改、变更及补充均需书面形式，经双方签署后生效。
2. 未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。
3. 本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、合同生效条件
本协议自双方签字并加盖公章之日起生效，双方确认已详细阅读协议内容并充分理解，愿意遵守各项条款。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
签约日期：____年__月__日
地点：__________________________