本协议由以下双方于20XX年XX月XX日签署：

甲方（出租方）：[姓名/公司名称]
地址：[具体地址]
联系方式：[电话/邮箱]

乙方（承租方）：[姓名/公司名称]
地址：[具体地址]
联系方式：[电话/邮箱]

丙方（居间方）：[居间公司名称]
地址：[具体地址]
联系方式：[电话/邮箱]

鉴于：

甲方拥有房产（以下称“租赁物业”），愿意对外出租；乙方有意承租该租赁物业；丙方作为居间方，负责协调甲、乙双方的洽谈与签约事宜，并提供相应的服务。

为明确各方权利和义务，本着平等互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本协议。

第一条 租赁物业描述
租赁物业位于：[详细地址]，物业类型：[住宅/商铺/写字楼等]，建筑面积：[面积]平方米。

第二条 租赁期限
租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁年限]年。租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前[提前通知时间]个月书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月[具体金额]元，支付方式为[按月/按季/按年支付]。
2. 租金支付时间为每月的[具体日期]，乙方应在此日期前将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方可收取[押金金额]元作为租赁押金，乙方在签署本协议时支付，租赁期满且无损坏及欠款时，押金无息退还给乙方。

第四条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
1.1 甲方有权按照约定收取租金。
1.2 甲方应保证租赁物业的合法性和适租性。
1.3 甲方应在租赁开始前，将租赁物业交付乙方使用。
1.4 甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，需提前通知并获得乙方同意。
1.5 在合同期内，甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违约。

2. 乙方权利与义务
2.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁物业。
2.2 乙方应按时支付租金与相关费用。
2.3 乙方应保持租赁物业的完整，非正常损坏的情况应负责赔偿。
2.4 乙方应根据合同约定使用物业，不得擅自转租或借用给第三方。
2.5 若乙方发现物业存在安全隐患，须及时告知甲方。

3. 丙方权利与义务
3.1 丙方负责提供租赁双方的居间服务，包括但不限于信息传递、合同签署、后续跟进等。
3.2 丙方有权向甲、乙双方收取居间服务费，具体费用在本协议第六条中约定。
3.3 丙方应确保所提供信息的真实、准确，不得隐瞒任何可能影响交易的事项。
3.4 若因丙方原因导致的交易失败，丙方需承担相应的责任。

第五条 居间服务费
1. 本合同项下的居间服务费为[具体金额或比例]，由乙方承担。
2. 服务费的支付时间为：[具体时间或情况]。
3. 如因市场原因，租金调整导致居间服务费变化，双方另行协商。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付租赁物业，需向乙方支付本合同租金[具体比例]的违约金。
2. 若乙方未按期支付租金，则需向甲方支付逾期未付款项[具体比例]的违约金，并自逾期日起按照日利率[具体比例]计算利息。
3. 丙方若因故意或重大过失导致合同无法履行，应向甲、乙双方承担相应的损失赔偿责任。

第七条 合同变更与解除
1. 合同的变更须经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。
2. 任何一方如需解除合同，须提前一个月书面通知其他方。
3. 发生不可抗力事件导致合同无法履行时，任何一方可书面通知其他方解除合同。

第八条 合同生效及争议解决
1. 本合同自三方签字之日起生效。
2. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
3. 对于因本合同产生任何争议，三方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本协议一式三份，各方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，由三方另行协商解决。
3. 本协议的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
丙方（签字）：
日期：
地点：