房产买卖居间代理服务合同【包含开盘、看房、协商及交易】

甲方（委托方）：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

乙方（居间方）：____________________
联系方式：____________________
地址：____________________

鉴于甲方希望进行房产买卖交易，乙方愿意为甲方提供对此交易的居间服务，双方本着平等、自愿的原则，经过协商达成如下协议：

一、协议目的
甲方委托乙方提供房产买卖的居间服务，乙方接受委托，并愿意为甲方提供包括开盘、看房、协商及交易在内的相关服务。

二、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务
1.1 有权要求乙方根据其需求，提供相关的房产信息和市场咨询。
1.2 应如实提供有关房产的所有信息，包括但不限于房屋产权、土地使用情况等。
1.3 按照约定支付乙方的服务费用。
1.4 在乙方的协助下，积极配合进行看房、协商及交易的相关工作。
1.5 自行承担因房产买卖所产生的税费及相关费用。

2. 乙方的权利和义务
2.1 有权向甲方收取约定的服务费用，并在有关事宜中提供专业咨询服务。
2.2 有权根据市场情况及甲方的需求，推荐合适的买家或卖家。
2.3 应本着诚实信用的原则，为甲方提供真实、准确的信息，不得隐瞒重要信息。
2.4 负责组织和安排看房等相关事项，并为甲方提供必要的协助。
2.5 在保障甲方合法权益的前提下，对双方信息和交易情况保密，不得随意泄露。

三、合同条款

1. 服务范围
1.1 乙方提供的服务内容包括：
1.1.1 房产市场信息的收集与分析；
1.1.2 开盘信息的发布及安排；
1.1.3 房产看房的组织及安排；
1.1.4 交易过程中的协商及相关支持；
1.1.5 协助办理交易手续及产权过户等相关业务。

2. 服务费用
2.1 甲方应按照下述方式支付乙方的服务费用：
2.1.1 合同签署后，支付服务总费用的30%作为预付款；
2.1.2 交易完成后，支付剩余70%的服务费用。
2.2 服务费用的具体数额为人民币_______________元（大写：____________元整）。

3. 合同的生效与终止
3.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
3.2 合同的终止可以在以下情况下发生：
3.2.1 双方协商一致同意终止本合同；
3.2.2 因一方的违约导致合同目的无法实现。

4. 信息保密
4.1 双方同意对在履行本合同过程中知悉的商业秘密及其他应予保密的事项予以保密。
4.2 任何一方不得在未经对方书面同意的情况下向第三方披露相关信息，除非法律法规要求。

四、违约责任
1. 如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方补偿因违约造成的损失。
2. 如乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
3. 任一方违反本协议的任何条款，违约方应向守约方承担违约责任，包括但不限于直接损失及间接损失。
4. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。

五、争议解决
1. 本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商不成，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项
1. 本合同未经双方书面同意，不得擅自变更或解除。
2. 本协议的补充条款与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____________________

乙方（签字）：____________________
日期：____________________