甲方（委托方）：_________
地址：_________
联系方式：_________

乙方（居间方）：_________
地址：_________
联系方式：_________

鉴于甲方希望通过乙方寻找合适的买家与房源，乙方同意为甲方提供相应的居间服务，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条 定义
在本合同中，除非文意另有所指，以下词语具有下列含义：
1.1 “房产”指甲方希望出售或出租的房屋、土地及相关权利。
1.2 “买家”指有意购买或租赁甲方房产的自然人或法人。
1.3 “服务”指乙方为甲方提供的房产居间服务，包括但不限于寻找买家、安排看房、协助谈判、签署合同等。

第二条 双方权利与义务
2.1 甲方的权利与义务：
2.1.1 甲方有权要求乙方全力以赴寻找合适的买家或房源。
2.1.2 甲方应如实提供房产的相关信息，包括但不限于房产性质、面积、产权证明、交易价格等。
2.1.3 甲方应确保其对房产享有合法的所有权或相应的代理权，保证房产无产权纠纷。
2.1.4 甲方应按合同约定支付乙方服务费用，具体金额及支付方式详见第五条。

2.2 乙方的权利与义务：
2.2.1 乙方有权根据市场情况、甲方的需求及房产的实际情况，提出合理的房产定价建议。
2.2.2 乙方应对甲方提供的房产信息进行审核和保密，未经甲方同意不得向第三方披露相关信息。
2.2.3 乙方应尽合理努力为甲方寻找合适的买家，并组织相关的看房活动。
2.2.4 乙方有权收取合同约定的服务费用。

第三条 服务内容
3.1 乙方的服务内容包括但不限于以下几项：
3.1.1 根据甲方的要求，进行市场分析并提供合理的房产估价。
3.1.2 发布房源信息，通过多种渠道（包括线上与线下）寻找合适的买家。
3.1.3 安排并陪同买家进行房产实地看房。
3.1.4 协助甲方与买家进行价格谈判，并提供相关建议。
3.1.5 协助甲方起草和签署房屋买卖或租赁合同，并协助办理相关的过户手续。

第四条 合同条款
4.1 合同期限：本合同自签署之日起生效，服务期为_______个月。合同期满后，如甲方未与买家达成交易，合同自动终止。
4.2 服务费用：
4.2.1 甲方同意按成交金额的_______%作为乙方的服务费用，服务费用包括但不限于咨询费、看房费、广告费等。
4.2.2 乙方应在房产交易完成后_______个工作日内向甲方提出票据，并由甲方支付上述服务费用。
4.2.3 甲方未按时支付服务费用的，每延迟一天，乙方有权收取未支付金额_______%的滞纳金。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方在服务期内自行与买家达成交易，尚未支付乙方服务费用的，甲方应支付乙方已成交金额_______%的违约金。
5.1.2 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致交易失败，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求赔偿因虚假信息导致的损失。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未尽到合理的居间服务责任，导致甲方无法找到合适的买家，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。
5.2.2 若乙方泄露甲方的商业秘密或提供给第三方个人信息，甲方有权追究其法律责任，并要求赔偿因侵权而造成的损失。

第六条 合同生效与变更
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方在合同期间都应诚实守信，履行各自的权利与义务。
6.2 本合同的任何变更或解除，应经双方协商一致，以书面形式确认。

第七条 争议解决
7.1 对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。
7.2 若争议无法通过协商解决，任一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
8.1 本合同的附件构成本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：_________ 日期：_______年____月____日