甲方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
联系电话：___________________
地址：___________________

乙方（中介方）：___________________
公司名称：___________________
营业执照号码：___________________
联系电话：___________________
地址：___________________

鉴于甲方希望购买城市住宅，乙方作为房地产中介服务方，愿意为甲方提供相应的中介服务，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议，以资共同遵守。

一、协议目的
本协议旨在通过乙方提供的中介服务，帮助甲方寻找并完成住宅买卖交易，从而促成甲方与卖方之间的交易。

二、双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权要求乙方提供真实、准确和全面的市场信息以及可供选择的房源信息。
1.2 甲方应如实向乙方提供个人信息及购房需求，以便乙方为其量身定制服务。
1.3 甲方有责任按照协议约定的时间和方式支付中介服务费。
1.4 甲方在交易过程中应配合乙方的工作，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。
1.5 甲方有权在服务过程中随时与乙方沟通，对服务内容提出合理建议和要求。

2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方应当以专业、诚实的态度提供中介服务，不得隐瞒与交易相关的重要信息。
2.2 乙方有权根据市场行情及实际情况收取相应的中介服务费。
2.3 乙方需及时向甲方反馈市场变化、房源情况等重要信息，并协助甲方与卖方进行谈判。
2.4 乙方应保存甲方的个人信息和交易信息，并对其负有保密义务，不得泄露给任何第三方。
2.5 乙方应保证所提供房源的真实性、合法性，如房源存在问题，乙方应承担相应的责任。

三、合同条款

1. 服务内容
1.1 乙方将在甲方的委托下，为其提供住宅买卖中介服务，包括但不限于筛选房源、组织看房、协助谈判、合同签署及过户手续等。
1.2 乙方应根据甲方的具体需求，推荐适合的房源，并安排实地考察。
1.3 在交易达成后，乙方协助甲方办理相关的过户手续，并向甲方提供必要的指导和支持。

2. 服务费用
2.1 甲方应根据乙方提供的服务支付服务费用，具体费用为房屋成交价的______%（具体比例具体商定）。
2.2 中介服务费用应在成交合同签署完成后__个工作日内支付给乙方。

3. 合同的变更与解除
3.1 本合同生效后，任何一方欲变更或解除合同，应提前__天书面通知对方。
3.2 如甲方未按约定支付中介服务费用，乙方有权停止提供服务，直至款项到位。
3.3 如乙方未能履行协定的服务职责，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费。

四、违约责任
1. 甲方如未按约定时间和方式支付中介服务费，应向乙方支付未付款项__%的违约金。
2. 乙方如未能提供约定的服务，导致交易未能完成，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。
3. 对于任何一方违约，受害方有权解除合同并追究违约方的相关损失责任。

五、争议解决
如因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无法解决，任何一方均可将争议提交_____仲裁委员会进行仲裁。

六、合同生效及其他
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
3. 如本合同的某一条款被判定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。
4. 本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签约日期：_____年___月___日
地点：___________________