甲方（卖方）：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

中介服务机构（居间方）：__________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

鉴于：
1. 甲方拟出售其所拥有的位于__________________（以下称“房产”）的房地产，土地使用权证书编号为__________________，登记机关为__________________。
2. 乙方拟购置该房产。
3. 居间方在房地产交易中具有相应的中介服务能力。

为明确双方在交易过程中的权利、义务及责任，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲方、乙方及居间方经友好协商，达成如下协议：

第一条 协议目的
本协议旨在约定甲方与乙方在房产交易过程中，居间方提供中介服务的相关条款及条件，保障双方合法权益，促进交易顺利进行。

第二条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权利要求乙方按照约定支付购房款。
2. 甲方应如实提供房产的权属证明及其他相关资料，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证、房屋质量保证书等。
3. 甲方应协助居间方进行房产的展示和交易洽谈，并配合进行相关的交易手续和过户流程。
4. 甲方有义务向居间方支付约定的中介服务费用。

第三条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权要求甲方提供房产的真实信息及相关证照。
2. 乙方应如期按照约定支付购房款及相关费用。
3. 乙方有义务在交易过程中提供必要的配合与帮助，包括但不限于签署相关文件、办理过户手续等。
4. 乙方有权要求居间方提供中介服务的详细情况，包括但不限于服务内容、服务收费等。

第四条 居间方的权利与义务
1. 居间方应合法合规地提供中介服务，确保信息的真实性和及时性。
2. 居间方有权根据约定收取中介服务费用，并在收款后向甲方和乙方提供相应的收据。
3. 居间方应为甲方和乙方提供交易过程中的相关支持与协助，包括但不限于市场分析、价格谈判、交易程序说明等。
4. 居间方应妥善保管甲方与乙方在交易过程中提供的相关资料，不得泄露任何商业机密。

第五条 中介服务费用
1. 本协议签署后，甲方同意向居间方支付中介服务费用，费用标准为房产成交总价的______%。
2. 中介服务费用的支付时间为：房产交易过户完成后______日内。
3. 若甲方未按时支付中介服务费用，居间方有权追究其相应的法律责任。

第六条 违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定提供真实的房产信息，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方未按照本协议约定如期支付购房款，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方相应的损失。
3. 若任一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的直接损失。
4. 若居间方未能履行中介义务或提供虚假信息，导致甲方或乙方损失的，居间方应承担相应的赔偿责任。

第七条 协议的变更与解除
1. 本协议的变更应经甲方、乙方及居间方三方书面同意。
2. 在交易未最终完成前，任意一方均有权提出解除本协议，但应提前______日书面通知其他双方。
3. 如因不可抗力因素导致交易无法进行，三方均可解除本协议。

第八条 合同的生效与期限
1. 本协议自双方签字之日起生效，协议有效期至交易完成之日止。
2. 如果甲方与乙方未在规定期限内完成交易，须另行协商协议的延续或续签事宜。

第九条 争议解决
因本协议产生的任何争议，三方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向居间方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他
1. 本协议一式三份，甲方、乙方及居间方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定执行。
3. 本协议的解释权及修改权归属甲方、乙方及居间方共同所有。

甲方（签字）：__________________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：__________________ 日期：_______年___月___日
居间方（签字）：_______________ 日期：_______年___月___日